未結婚共同買房房產證是不是只可以寫一個人的名字？有高手清楚嗎？

婚前財產還是婚後財產實際要解決的是個人財產還是共同財產問題。泛泛而談婚前婚後無意義。房屋是個人財產還是共同財產主要應當根據購買房屋的資金來源而定。即使是婚後付款或者婚後取得房產證，但資金來源仍然屬於婚前一方存款的，仍然屬於個人財產的。

1、拿房產證你要跟售樓處的人說，確定什麼時候可以辦房產證了。2、你雖然是貸款，房子會抵押給銀行，但房產證還是在你那，寫的是你的名字。3、房產證到手的時間跟貸款沒多大關係，貸款下來了，你就能拿到鑰匙了，接著就是著手契稅拿房產證了。希望我的回答能幫到您

你好，二手房房屋產權證和一手的我個人覺得區別還是相當的大的，一般來說二手的是表示使用過長時間後的房屋用來二次的售賣所辦理的房產證的，其次一手的房屋產權證說的是第一次購買房屋所得的房產證，也就是全新的，希望我的回答能夠幫到你。

結婚後買房必須要結婚證的，但是房產證可以只寫一個人的，也可以寫2個人的。如果以後分開了，房子算婚後共同財產，必須有你份。如果房產證寫2個人的名，你有義務的，希望有所幫助。

房產證上的產權歸屬，是房產交易中心根據這個房產的《購房合同》上的購房人名字來確定產權人名字的。 這個購房當時的《購房合同》上，可以按照購房人的意願，隨便可以寫上幾個人的名字，都可以作為房產的共同產權人。 對房產證上已經確定的產權人，也可以通過贈送、繼承、買賣交易、夫妻婚後的加名等方法，來變更房產證上的產權人歸屬。