哪位說說購房合同公攤面積有誤差怎麼辦？有什麼值得注意的

一、產權歸屬是兩人共有。合夥買房，房屋產權不是個人獨有，而是共有。合夥買房的產權認定分為按份共有和共同共有。依照相關法律規定，所有者可以選取共有形式，假如是選取共同共有，則雙方享有的權益相同;假如按份共有，則需要提前分割，並在房產證上注明。提醒：共有人其中任何一方再買房，要以二套房的政策執行。二、按揭貸款分主貸人、次貸人在向銀行申請按揭貸款時，要由其中一名共有人充當借款人，與銀行發生借貸關係，簽訂《貸款合同》；而其他合夥人還要作為共同還款人，與銀行簽訂《共同還款協定》。這樣，當合夥貸款的各方出現分歧時，便可依據合同約定的內容予以處理。提醒：合夥買房，辦貸款的時候可能會麻煩一些，部分銀行對沒有親屬關係的兩人購房放貸會相對謹慎一點。假如出具的收入證明沒有問題，應該找一家政策寬鬆的商業銀行，會容易一些。同一個時間段裡聯名貸款需分主貸人和次貸人，可以選取相對有利的人，就像有本地戶口，收入較高等情況的人做主貸人。三、簽訂協定要內容明確合夥買房防止糾紛的最好的辦法是簽訂協定，明確各項權責細則。協定內容需越細越好，明確違約責任、出資比例、產權歸屬、房屋收益等各方面。提醒：共同買房要保存好買房和貸款時的合同文本、付款證明、還貸證明等，留下票據憑證。房產證上注明房產份額。協定需要公證，以發生法律效力。四、准夫妻要注明所占份額准夫妻，是指即將結婚、但尚未領取結婚證的那部分人。夫妻婚姻存續期間，是從領取結婚證之日起算，因此在未領取結婚證的前提下共同買房，並不能當作共同財產。在這種情況下共同買房，假如是雙方共同出資，比例各半，則需在房產證上同時登記兩人的姓名。提醒：假如雙方出資比例不等，雖在房產證上也會登記兩人姓名，但應該說明各自所占比例大小。

1、購房合同丟了，假如房子已交付使用，也就沒有必要去補辦，由於購房合同的主要用途，就是領取房子和辦證及貸款的的依據。辦證時房管局有合同資料，不需要業主提供購房合同。2、假如房子未交付使用，也就要到開發商哪裡複印一份。3、假如去房管局哪裡複印一份的話，要交調擋費。4、假如需要合同去辦貸款的話，要到房管局哪裡複印合同，並且需要在影本上簽證蓋章。

叫蛾鈉，與糞便及腐爛的垃圾桶裡的剩飯菜有關，容易造成人體胃腸道感染。關於它的研究臺灣的資料比較多，從網上複製的大段資料也不給你了，跟你說說我的情況。我們家用的是坐便器，坐便器與地板的接縫由於年代太久而不嚴密，晚上小黑飛蟲就從接縫飛出來。後來我家換了一個新的坐便器，把舊的翹來是發現坐便器與地板接觸的地方全是蟲卵，就用高濃度的優氯淨（藥店有售）打掃。後來把新馬桶與地板的接縫嚴嚴實實的密封，並且新馬桶用了個直沖式的。

1、補縫，頂樓漏水大部分是縫隙裂開，需要用億家補漏膏把縫隙填平，等幹後進行下一步。（如果縫小於1MM不需要補漏膏） 2、用水性防水塗料或牆滲寶透明防水材料塗刷兩遍，全面的，如果光塗縫隙也要寬頻達到20釐米以上。這樣確保粘結力。防水塗料都是滲入粘結的，彈性好，所以使用年限長。 注意:12小時以內不能淋雨。 如果屋頂材料特殊，如果是橡膠等不適合防水塗料的，可選擇其他防水材料。如防水劑，如果是瓷磚表面，不會繼續斷裂出縫的，都可以使用防水劑做面的防水，縫隙處使用補漏膏來進行組合防水。 3、如果以前沒有做過，是新的水泥樓頂，那最合適的做法就是先打一遍底油，再選擇一種比較合格的SBS防水卷材鋪一遍。底油一兩桶就夠，三五十元搞定。SBS最好能用好一點的，如果3?mm厚的最好是選聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的最好，用複合胎的也可以，讓卷材的經銷商安排或推薦施工人員，那樣他就得質保幾年，一般是五年，五年之內有問題他就昨負責處理解決。價格一般25----35元/平方米，如果低於這個價位的，五年之內基本上是要出問題的，不夠麻煩的。如果以前用SBS防水卷材做過的，再鋪的就可以不用底油了。 4、如果以前做過，多數用SBS防水卷材鋪的，如果時間超過六七年了，表面損壞的厲害了，只能重新用SBS再鋪一遍。如果時間較短，損壞不是很厲害，那麼，買一兩桶油性聚氨酯防水塗料把損壞的地方塗抹一遍就可以再撐兩三年，省時省錢省力。 5、樓頂漏水點一般都是落水口、接縫等造型處，施工時一定要處理好這些細節，這樣會穩妥的多。 自己做的效果不好，後期維護麻煩且影響整體效果,如有問題需要找專業維修隊來處理。

所謂的臥室缺角就是指建築物的一邊短缺，或者短缺三分之二以內，並呈凹入的狀態或傾斜狀態，呈現不規則的方形或者模糊傾斜多邊形，重心轉移，偏輕偏重，或左傾右重，或前大後小。房屋缺角一詞由何而來？簡單地說，這是基於古老的“天圓地方”的學說。但在很多現代房屋中卻一點也體現不出來，因此出現了房屋缺角一詞。 其實現在家庭中，真的很難找到一間房子是不缺角的，但這個也不用那麼在意，屋子形成缺角，可依缺角的方位，來決定修補的方法，現在有一種不必大興土木的方法，那就是借風水吉祥物的力量來化解。一、住宅東位缺角 東位主是非位。缺了即是震卦得不到平衡，所以容易招惹官災、是非，且不利屬兔的家人，或是三十一歲至四十五歲的男性。 化解方法：是在這方位擺放一件天然水晶開光的兔的飾物，便能夠消除那些壞處。二、住宅南位缺角 會發生眼睛方面的毛病，尤以生肖屬馬的，或是年齡介乎十五至三十歲的女性應驗。 化解方法：在這方位擺放天然水晶開光的馬形飾物，但要在馬的下方放一張黃或咖啡或杏色之類布物，亦可以擺放黃玉，因為南方屬火，會城鎮克乾卦之馬，所以擺放之時，亦可化解其煞氣。 化解方法：是擺放天然水晶開光的龍或者蛇的飾物。三、住宅西位缺角 多會發生與口部有關的毛病，不利十五歲以下的少女，或是生肖屬雞的少女。 化解方法：應該在這方位擺放一件天然水晶開光的雞形飾物。四、住宅北位缺角 家人或者生肖是屬鼠，或年齡介乎十六或三十歲的男性，他們的運氣便會比較差。財運衰退。 化解方法：是在接近這方位內擺放天然水晶開光的鼠的飾物。五、住宅東北位缺角 屋主生肖是屬於牛或者屬虎，又或者十五歲以下的男性產生財運不利的影響。 化解方法：是在這個方位擺放天然水晶開光的羊或虎、牛等飾物都可以化解。六、住宅西北位缺角 西北位為乾位，主四十五歲以上的男人或男主人，又或者生肖屬狗或豬的人。缺這方位主他的運氣差，常常遇上阻力，財來財去。 化解方法：可以擺放天然水晶開光的狗、豬等飾物，因為西北方便是掌管這些動物的。七、住宅東南位缺角 家人容易出現呼吸系統的疾病，尤以三十一歲至四十五歲的女性，或是生肖屬龍或蛇的人士。 化解方法：是擺放天然水晶開光的龍或者蛇的飾物。八、住宅西南位缺角 不利方面：是容易患上一些與腹部相關的毛病，不利四十六歲以上的女性，或是生肖屬羊、猴的女性。 化解方法：是在這個方位內擺放一隻天然水晶開光的羊或猴的飾物。