沒有協議的租房合同出現糾紛怎麼辦？有什麼值得注意的

題主好，依照《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》，合同公攤面積和實際報備到房管局的公攤面積允許3%以內的誤差。你可以參照一下。

1、購房合同丟了，假如房子已交付使用，也就沒有必要去補辦，由於購房合同的主要用途，就是領取房子和辦證及貸款的的依據。辦證時房管局有合同資料，不需要業主提供購房合同。2、假如房子未交付使用，也就要到開發商哪裡複印一份。3、假如去房管局哪裡複印一份的話，要交調擋費。4、假如需要合同去辦貸款的話，要到房管局哪裡複印合同，並且需要在影本上簽證蓋章。

委託管理合同怎麼寫我公司是房地產開發有限責任公司的分公司,現在想將某商業用房委託物業管理公司來管理,為了加強對臨建商業用房的租賃與日常管理

安置房5年才能發房產證的原因；經濟適用房，不滿5年政府不允許上市交易。雖然現在買便宜，但是不可預見的風險較大。這樣的房子要5年國家才能允許買賣，沒有房產證【正規合同】都是無效的，因為本身就是國家不允許的。簽合同只是君子協議。退一萬步說，如果房子在利益上出現糾紛，上至法院，這個合同是無效的。

房屋裝修合同樣本如下甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)依照《*******經濟合同法》及國家建設部、省市建委對建築裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定合同如下：一、工程概況及承包方式1、工程名稱：2、工程地點：3、工程承包方式：包工包料4、工程概況：建築面積平方米。二、工程裝修內容綜合樓室內棚面、牆面、地面、電氣等裝飾工程三、工程造價工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據;工程造價為：￥元。(以甲方認定的單價為准，工程量竣工後以審計為准)四、工程期限工程開工日期：年月日工程竣工日期：年月日五、品質要求按國家建設部行業標準JGJ73—91《建築裝飾工程施工驗收規範》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程品質達到市優。工程竣工後如出現品質問題(竣工後甲方使用，人為造成的品質問題除外)，屬於乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。辦公室裝修合同範本六、付款方式1、合同簽定後，甲方即付給乙方工程款總造價的2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的3、工程竣工驗收合格後，甲方即付給乙方工程款總造價的4、乙方剩餘工程款作為質保金內付清。七、雙方責任1、甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。八、其它事宜經甲乙雙方商定做出如下協議：1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。2、本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價後，以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為准，並列入竣工決算追加當中。(如本工程報價外的工程已經發生或工程項目的材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。)3、工程量發生變化時，按竣工後工程審計的工程量計算為准。4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。5、其它未盡事宜由雙方協商解決。6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，並具有同等法律效力。甲方單位名稱：乙方單位名稱：辦公室裝修合同範本(蓋公章)(蓋公章)法人代表：法人代表：委託代理人：委託代理人：