房產證更名費用是多少的？

夫妻間買房,不管誰名都是共同財產,房產證下來後再更名

我不知道你在哪個城市,在我這個城市裡合同更名區別於房產證過戶,房產證過戶必須繳納國家規定的各項費用及仲介費用,但是合同更名過戶如果開發商和所屬房產管理部門同意,是不需要繳納任何費用的,仲介公司所說的5-6個點不屬於國家規定收費,應該是公司行為,個人認為仲介之所以要求5-6個點,也許是用來疏通關係的並加上自己的利潤,合同更名分兩種情況,一、合同未經相關房產部門登記備案的,只需開發商同意便可更名,二、如果已經登記備案,難麼就要開發商和房產部門同時同意。

1、夫妻間房產過戶叫更名。 2、不涉及稅收。 3、需要更名的話帶房產證（及影本）、雙方身份證、（及影本）、結婚證，兩人到房產坐落地所屬房管所辦理即可。 4、收費 登記費：住宅80元,商鋪550元；測繪費：1.36元/平米。這是我所在地的收費標準，如有誤差，以你所在地收費標準為准。

房產證辦理過程中不可以添加產權共有人，只有房產證辦理下來之後方可添加產權共有人，具體流程如下： 房產證加名可分為三種情況：有房無貸、有房有貸以及無血親關係、無配偶關係的房產證加名情況。 第一種情況：有房無貸 1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影本。 2、去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢視窗進行材料審核提交，材料審核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關視窗辦理。 3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。 4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。 第二種情況：有房有貸 1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。 2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。 3、其他步驟同“有房無貸”。 第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的，需要在房產證上加名字，情況會複雜很多，因為那將視為房屋買賣，房產證上加名字，情況會複雜很多，因為那將視為房屋買賣。 希望我的回答對你有所幫助！

關於房產過戶費用我這裡寫出來給你了，你可以看下哦，不過我這個是去年的時候親戚家辦理的時候的費用，不知道今年有沒有變化。稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。順便提醒你一下在房產變更名字的時候還有很多注意的細節，你可以到網上去搜一搜，一定對你有很大幫助的。