房產證加名費用是多少?加名在房產證中總共大概得花多少錢才行?
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對,如果要加名或減名都是要等房產證下來了自己去房管局更改
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我不知道你在哪個城市,在我這個城市裡合同更名區別於房產證過戶,房產證過戶必須繳納國家規定的各項費用及仲介費用,但是合同更名過戶如果開發商和所屬房產管理部門同意,是不需要繳納任何費用的,仲介公司所說的5-6個點不屬於國家規定收費,應該是公司行為,個人認為仲介之所以要求5-6個點,也許是用來疏通關係的並加上自己的利潤,合同更名分兩種情況,一、合同未經相關房產部門登記備案的,只需開發商同意便可更名,二、如果已經登記備案,難麼就要開發商和房產部門同時同意。
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1、夫妻間房產過戶叫更名。 2、不涉及稅收。 3、需要更名的話帶房產證(及影本)、雙方身份證、(及影本)、結婚證,兩人到房產坐落地所屬房管所辦理即可。 4、收費 登記費:住宅80元,商鋪550元;測繪費:1.36元/平米。這是我所在地的收費標準,如有誤差,以你所在地收費標準為准。
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房產證更名費用的手續費一般是三四千。
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應該怎麼去進行房屋過戶費用計算? 1、交易手續服務費:住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。 2、登記費:普通二手房住宅類為80元/套,買方承擔。 3、土地收益金(代收):房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取,按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。 4、核檔費:50元/宗。 5、契稅:稅率為3% ,按正常交易成交價格計征;個人購買的自用普通住宅(建築面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價格4290元/平方米)契稅稅率減半,按1.5%徵收;拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當於拆遷補償款的部分免征契稅,成交價格超過拆遷補償款的,對超過部分徵收契稅。買方承擔。 6、印花稅:稅率1‰,按正常交易成交價格計征,交易雙方各承擔一半。
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