空調板算建築面積嗎？有誰清楚？

建築面積指建築物的水平面積。建築面積計算公式為：建築面積=套內建築面積+應分攤的公共建築面積。套內建築面積=套內的使用面積(廳、臥、廚、衛、儲的淨面積+牆體面積+陽臺建築面積)

一、地面伸縮縫的設置應與主體結構伸縮縫的設置相一致。依照《建築地面工程施工品質驗收規範》（GB50209-2002）3.0.13條：“建築地面的沉降縫、伸縮縫和防震縫，應與結構相應縫的位置一致，且應貫通建築地面的各構造層”。可見，地面各種變形縫的設置是與結構協調一致的，這一點其實很好理解，假如不一致，那地面非被拉裂不可。二、但這並不意味著除此之外，地面便不用再另行設置伸縮縫。當地面墊層採用的是混凝土時，還應該沿縱向和橫向設置伸縮縫。依照該規範4.8.4：“室內地面的水泥混凝土墊層，應設置縱向縮縫和橫向縮縫；縱向縮縫間距不得大於6m，橫向縮縫不得大於12m”。三、那麼如何來理解上述兩點？實際在施工過程中像第一種情況比較少見，更多的是第二種伸縮縫較為常見，特別是在大面積以混凝土為墊層的地面，應該說地面的伸縮縫是兩者之和。當然，其它如廣場等與主體不相連的建築地面在設縫時是不用考量結構變形縫，這一點是不言而喻的。

規則1，飄窗是不計算在建築面積內的，陽臺的建築面積是根據封閉情況來界定的。2，套內陽臺建築面積，按《建築工程建築面積計算規範》GB/T50353-2005，3.0.18建築物的陽臺均應按其水準投影面積的1/2計算。具體指:(1)原設計的封閉式陽臺，按其週邊水準投影面積計算建築面積;(2)挑陽臺(底陽臺)按其底板水準投影面積的一半計算建築面積;(3)凹陽臺按其淨面積(含擋板牆牆體面積)的一半計算建築面積;(4)半挑半凹陽臺，挑出部分按其底板水準投影面積的一半計算建築面積，凹進部分按其淨面積的一半計算建築面積。

規則1，飄窗是不計算在建築面積內的，陽臺的建築面積是根據封閉情況來界定的。2，套內陽臺建築面積，按《建築工程建築面積計算規範》GB/T50353-2005，3.0.18建築物的陽臺均應按其水準投影面積的1/2計算。具體指:(1)原設計的封閉式陽臺，按其週邊水準投影面積計算建築面積;(2)挑陽臺(底陽臺)按其底板水準投影面積的一半計算建築面積;(3)凹陽臺按其淨面積(含擋板牆牆體面積)的一半計算建築面積;(4)半挑半凹陽臺，挑出部分按其底板水準投影面積的一半計算建築面積，凹進部分按其淨面積的一半計算建築面積。

以前我跟你一樣不懂，我上次去買房的就問了那個售樓的，說不算，是算贈送的面積，以下給你介紹一下哪些是不算面積的。不算，依據《建築工程建築面積計算規範》3．0．24下列專案不應計算面積：1建築物通道(騎樓、過街樓的底層)。2建築物內的設備管道夾層。3建築物內分隔的單層房間，舞臺及後臺懸掛幕布、佈景的天橋、挑台等。4屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。5建築物內的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。6勒腳、附牆柱、垛、臺階、牆面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕牆、空調室外機擱板(箱)、飄窗、構件、配件、寬度在2.10m及以內的雨篷以及與建築物內不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。7無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用於檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。8自動扶梯、自動人行道。9獨立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣櫃、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。以上介紹這些都是贈送的面積，你可以參考看看你，希望我的回答可以幫助到你，謝謝。