沒有房屋驗收單能不能辦房本？有人瞭解嗎？

是的，做法是合法的，他們有權利在你們不償還貸款時，要求法院拍賣你家的房子。一、首先你已證實無力償還，接下來銀行有權向法院申請收繳合同約定抵押的房產進行拍賣償還欠款。二、進入此階段，銀行向法院要求強制執行，法院會有告知書。三、進入此階段，拍賣前法院會找資質機構進行評估，然後按照評估價進行起拍，評估價和市場價格不一定關聯。法院會有告知拍賣時間價格。四拍賣後，所得優先償還本案債權人，也就是銀行方，假如拍賣仍資不抵債，你沒有錢好拿，以及欠款，這不是受你控制的，存在可能。假如拍賣價超過債務，銀行收回債務後，你還要繳納一定的手續費用，然後可以領取餘下的拍賣所得。

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可以的。有購房合同就行和有效證件就行。假如不行，那就是開發商賣給你的房子剛開始房產證是沒辦下來的。但要確定這房子以後可以辦出房產證明來。如你說的舊城改造的房子是不行的。而且交易並不安全。沒有房產證明是不受保護的。存在一定的風險。期望我的回答對您有用。

你好買的假如是二手房,是先辦理過戶,等產權證辦出來之後,再去公積金簽借款合同,簽完合同,等出評估報告,評估報告出來之後,公積金會拿產權證去銀行幫擔保,總而言之,從你辦出產權證,到放款需要15個工作日。

您好，解決方案：一、查清情況再做判斷發生樓上漏水，首先應明確狀態。一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果真是這樣，那就該你自己來解決問題了。二是在查明造成樓上漏水屬於鄰居的責任。為了弄清情況，受損業主可請房屋品質檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑒定。三是要看房子還是不是在質保期內，因為一般新購房子的防水質保為5年，管道質保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質保期內，開發商就得擔起相應的責任。當然，如果你是最頂樓住戶，發生樓上漏水，必須是開發商或物業公司來進行維修的，並且費用也由他們承但。二、交涉執行方法查清情況後，如果樓上漏水的原因實為樓上鄰居的原因造成的話，受損業主可根據自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。如果樓上鄰居不配合或不及時修補的話，受損業主可根據《民法通則》第83條規定：“不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。”將爭議提交到法院處理。三、關於房子質保期如何修補如果樓上漏水發生在房子質保期內(正常情況下房子的防水質保為5年，管道質保為2年)，只要是非人為的，開發商就應擔負起相關責任。當開發商不予理會時，受損業主可以到當地質監部門進行投訴，或直接將開發商告到法院。值得注意的理，如果樓上漏水，房子還在質保期內，又確信不是人為破壞的時，不管是受損業主還是樓上鄰居業主，都應及時讓開發商進行修補處理。如果讓開發商拖到質保期後，很可能還得自己清理。並且，當開發商按業主要求，派人來修補後，還是不行，或維修不到位，反復兩次後，業主可以自行找人進行維修，費用由開發商來出。希望對您有所幫助。