商品房房稅要交哪些？有沒有什麼優惠

歐洲不同的國家，會有自己的房產稅收稅率。像假如是要在葡萄牙買房的話，就需要繳納6.5%的房屋交易稅。而希臘的房產稅費較多。除了要交11%的房產稅，還要加上增值稅等稅種。總共下來可達總價的20%—30%。還是不低的哦

買房除了購房款，房子分為一手房和二手房，所交費用也不一樣。買房要交的費用：1、買一手房交：契稅公共維修基金印花稅房本工本費等等；2、買二手房交：契稅房產證或契稅票不滿五年還要交營業稅及個人所得稅；3、買二手房不用交印花稅及公共維修基金。

所謂的0首付買房就是將合同房價做高，比方100萬的實際成交價格，可以簽140萬，首付140萬X30%=40萬，這樣就可以貸出來100萬，過戶後銀行直接匯給賣家。當然，很多因素也要滿足，舉個例子這是你第一套房；賣家同意0首付；貸款人資質；多餘的稅錢。

昆山怡景灣二手房房價有這些：昆山怡景灣二手房5室2廳2衛211㎡8132元/平米昆山怡景灣二手房4室2廳3衛178㎡7892元/平米昆山怡景灣二手房4室1廳2衛189㎡9058元/平米價格整合自網路，請自行核實，實際以購買為准。

你所要交的全部稅費是:營業稅，總房款的5.6%;個稅總房款1%;契稅是總房款1%(首次買且小於90平的)1.5%(首次購買且大於等於90小於144平的)3%(不滿足前兩項的都按3%交);工本費80元;交易服務費6元每平方;要是房改房還有測繪費，小於75平200元90到144平300元144平以上400元。要是貸款買還有個抵押登記費，貸款額大於50萬的交380，小於50萬的交230元。這就是全部稅費。