辦土地證需要什麼材料？有沒有人清楚？

起框架的時候，在地下室週邊用瀝青防水卷材，包住以地下室

回遷房，有兩種。一是安置房，需要房主持有滿五年以後，繳納土地出讓金以及契稅等稅費，辦理下房主姓名房產證，契稅證以及土地證，才可以以買賣方式過戶給你。另一種是開發商直接給回遷戶發放正規商品房，這種房子只要得到住房時繳納契稅等稅費，就能直接辦理房主姓名房產證契稅證土地證，就可以直接買賣方式過戶給你。

雖然簡單明快的裝修做法越來越流行，但是出於採光、遮擋管線等原因，還是有很多業主在家裝時需要吊頂。是否確實需要吊頂，吊什麼樣的頂……，很多業主對此心裡沒譜兒。據瞭解，常見吊頂可分為直線、平頂、異形等7大類，不同吊頂形式適用於不同的層高、房形。此外，吊頂與整體風格的統一、個人喜好和造價等也是需要考慮的因素。一、平面吊頂視覺特點：相當於給頂面加了個平板，通常會在裡面加輔助光源。適用房間：一般只用於門廳、餐廳等面積較小的區域。為了增加隔熱保溫性，也會在頂層用到平面吊頂。若使用面積多，建議房高大于2.7米時使用。適合風格：現代簡約常用材料：輕鋼龍骨＋石膏板二、迭級吊頂視覺特點：層數在2層以上的吊頂。適用房間：多用於裝有中央空調的戶型，因為中央空調厚度多在35釐米左右，迭級吊頂能夠增加層次感，對房高要求較高，一般要求要在2.7米以上。適合風格：現代簡約常用材料：輕鋼龍骨＋石膏板三、異型吊頂視覺特點：本身是不規則圖形的吊頂就叫異型吊頂。適用房間：正常房高（2.6米）都可以吊。由於材料限制，這些圖形僅限於星星、月亮等簡單的卡通圖案，因此多見於兒童房。適合風格：適合多種風格，根據圖案造型而定。常用材料：輕鋼龍骨＋石膏板＋乳膠漆四、直線吊頂視覺特點：直線吊頂類似頂角線，但頂角線更窄、更細，而直線吊頂的寬度多在30-45釐米之間，厚度多在8-12釐米之間。適用房間：房高2.6米、客廳、臥室等區域都可以吊，適合四四方方的房屋。適合風格：現代簡約常用材料：輕鋼龍骨＋石膏板五、弧線吊頂視覺特點：弧線吊頂常要圍繞空間走一圈，但線條多是弧形或波浪形的。適用房間：適合異形的房間。房高2.6米，餐廳、客廳等都行。適合風格：裝飾風格不是很明顯，能增加動感，減少呆板的感覺。常用材料：輕鋼龍骨＋石膏板六、混搭吊頂視覺特點：使用上述吊頂形式中任兩種以上或使用材料在兩種以上的吊頂。適用房間：相對繁複，建議房高在2.8米以上再考慮使用此類吊頂，否則容易使空間顯得壓抑。適合風格：根據使用的材料和造型樣式而定，但不適用於現代簡約類風格。常用材料：輕鋼龍骨＋石膏板、木地板、桑拿板、壁紙、鏡子和玻璃等。七、穹形吊頂視覺特點：穹形吊頂即拱形或蓋形吊頂。適用房間：多見於別墅，適合層高特別高或者頂面是尖屋頂的房間，要求空間最低點大於2.6米，最高點沒有要求，通常在四五米左右。適合風格：歐式和偏歐式風格常用材料：輕鋼龍骨＋石膏板、壁紙、布藝等

一般衛生間防水材料首選塗料，塗料又分二大類：水性和油性。如果基面乾燥平整，就選911聚氨酯（雙組份）塗刷至少2-3遍。（不要買水貨，環保是關鍵）如果趕工期，基礎濕潤毛糙，就選水性的塗料，丙烯酸或者KII、JS聚合物水泥基都行，但都要考慮環保。如果自己沒有做過，買水性的塗料相對簡單一些，施工比較容易，前提是要買幾包堵漏王，塗刷塗料前，把管道根部、地漏、大便器等周邊用堵漏王處理。

如何辦理土地證，辦理土地證需要什麼材料？土地證辦理流程及所需材料：第一步向開發商領取以下東西:1、房屋權屬登記申請表(有開發商蓋章的);2、房屋分層分戶圖;3、購房發票;4、辦理土地證的圖。第二步繳納維修基金。提供資料:1、填寫申報單(現場有)。2、身份證影本。3、購房發票影本。4、《商品房買賣契約》1、2、24頁影本。第三步繳納契稅。提供資料:1、《商品房買賣契約》1、2、4、24頁影本。2、身份證影本。3、發票影本。目前收費標準:個人首次購買90平米及以下普通住房,契稅稅率1%,其餘自住普通住宅稅率2%,高檔房稅率4%。第四步辦理產權證。提供資料:1、辦理房產證的申請表。2、申請人身份證影本(查驗原件)。3、發票影本。4、分戶圖。5、商品房初始登記證明。6、商品房買賣契約(乙方契約正本)。7、維修基金發票原件。8、契稅發票原件。9、抵押登記申請表。10、主債合同(借款合同)及房地產抵押合同。11、抵押權人(貸款銀行)授權委託書。12、委託書(申請人不能親自辦理時出具,須同時提供受託人身份證件影本,查驗原件)。第五步辦理土地證時間:拿到房產證後。提供資料:1、《商品房買賣契約》1、2、24頁影本。2、身份證影本。3、產權證影本。4、申請表(現領現填)。