我買的頂樓的房子，斜頂，舉架三米九，能裝成兩層嗎。誰知道？

房子產權70年後續辦即可。房屋產權是沒有使用年限的，只要不是危房，永遠都是你居住使用，假如城市規劃佔用，當然會賠償。你所說的70年期限，實際上是土地使用年限，不是建築物所有年限，這兩者有質的區別。70年到期後，可持證件到國土管理部門辦理土地續期手續。不會影響你的房屋產權。

買頂樓帶帶樓頂花園的房子：a、頂樓優點是贈送面積多，採光好，單價低，年輕人居住還不錯；b、缺點是：上下樓太累，出售的話大多數人怕漏雨。

房屋露臺搭建頂蓬是要影響樓下次房的採光的，而且也容易造成露臺下的主臥漏水，樓下的住戶是不會同意的，這次莊市房和寧動的、甬江的房在設計上是有質的區別的，寧動和甬江的房露臺下面是自己家的主臥，露臺改造只對自己家負責，而莊市房露臺下是別人家的房，而且還是主臥室，露臺頂是不可以隨便改造使用的，就象頂樓的家，一般自己家的屋頂上是不會讓別人家來裝太陽能一樣，這露臺就是下一樓的頂。希望有關方面到時及時制定規定，以防上下樓產生不必要的矛盾，甚至與矛盾嚴重激化。頂樓人家也要對樓下負責，理解樓下人家的心理。

頂樓帶閣樓的房不好的,問題在於:防水問題,頂樓和閣樓,特別是結構比較複雜的樓頂(有造型),很難防水。防水工程品質再優良,一般情況下3年左右(按照目前的工程品質,都達不到3年)就需要重做一次,而且結構越複雜,越難做;如果屬於設計上有問題的屋頂(例如排水坡度不夠等),則根本就沒有辦法解決;

頂層漏水比較多見，最好雨天，在屋內進行考察。 頂層優點： 採光最好，缺點：上樓梯累點，夏天曬點 所以送天臺和閣樓的面積給業主就是讓業主自己做主，合理處理。