我的房西打頭，主臥的床能床頭朝西嗎？注意事項有哪些呢

要是你是一位比較年輕的人可以這樣裝飾：家裡的整體風格可以選取有特色的（比如古典型，浪漫型等）牆可以刷成自己喜歡的顏色，我我自己覺得顏色較淺比較好，牆不需要多餘的修飾。電視可以是液晶的，這樣比較省地方，銀色比較好，看上去大方而且不容易過時。沙發選取亮麗的簡單一些的就好。窗簾在客廳用（和牆色和諧的）紗簾做修飾就行。在臥室選一張自己喜歡的床，窗簾和床罩最好一致。書房一個比較個性的書架（比如懸掛在牆上波浪行的）。要是年齡大一些的可以把家的牆刷成白色的，掛自己喜歡的，不掛也可以。窗簾，地面，床略微時尚一些就可以。自己的房子是讓我們自己用的，自己認為舒服就好至於別人怎麼評價不要考量太多，終究是我們住不是評價的人住嘛。現在來說,都是重裝飾輕裝修的時代.要想把房間弄的很溫馨,主要是抓住色彩上的把握.冷色調的顏色儘量不要作為主色調~簡潔型的傢俱可以配以比較多的裝飾物.比如沙發,多放幾個抱枕,幾個玩偶,感覺就會提升起來了~窗簾部分也可以下多點筆墨~選用棉絨質地的,既溫馨,也不會太厚重.燈光不能太冷`牆面的處理上可以選取牆紙.現在市面上的牆紙種類繁多,是個很好的選取~其實要想有溫馨感,基本上都是細節上的把握.至於不脫俗氣,見仁見智,而且房子是自己住的,不是給人參觀的~只要自己覺得好,住著舒服,~以上是我個人的見解，請自行核實。

頂樓不是全部都漏水的，只要防水層做的到位是沒有問題的！你在買房子的時候要問清楚開發商樓頂的防水層怎麼做的，保用多久！現在的防水技術與材料是先進很多的，就算你很不幸的真的倒楣買到了漏水的房子，修理也是很容易的！

要抵押，用房子為貸款提供抵押擔保。住房公積金貸款以繳納公積金為條件，以所購房產作抵押，抵押時不需要提供房產證。公積金貸款買房，是你和銀行之間的協議，跟公積金管理中心沒有關係，你只要有住房公積金，就可以用公積金貸款買房，如果房子是期房，產證暫時沒有辦理下來，可以用購房同和做抵押，給銀行。

1、還貸超過5年的話，可以轉手賣掉一次性結清，2、如果未超過5年，那你就要做好被銀行趕出去的準備，房子被銀行沒收拍賣。個人征信成黑戶，以後再想和銀行打交道估計是沒戲了。希望我的回答能夠幫助你

（一）小產權房的定義小產權房不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發，所以叫做鄉產權房，又叫小產權房。鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。（二）小產權房的性質國家發產權證的叫“大產權房”，國家不發產權證的叫“小產權房”。“小產權房”、“鄉產權房”有兩種：一種是在集體建設用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬於該農村的集體所有者，外村農民根本不能夠購買；另一種是在集體企業用地或者佔用耕地違法建設的。和一般意義上的商品房相比，“小產權房”沒有土地出讓金概念，也沒有開發商瘋狂的利潤攫取，所以，“小產權房”的價格，一般僅是同地區商品房價格的1/3甚至更低。“廉價”是大量城鎮居民頂著產權風險購買“小產權房”的根本原因。說明一開始相當多的農民本身自己沒有建設能力為了儘快建好自己的房屋把一部分小產權的房子賣出去。差不多以集資的形式把自己的房子建起來。雖然暫時沒有權證，還是有相當多城鎮居民和外來人員購買了小產權房。既購買了相當便宜的房子自己居住，同時也是很大程度上幫助了農民解決了的建房資金難題。（一）購買小產權房的法律效力“小產權房”買賣合同的效力一般認定無效為原則。但也應當區分不同情況，妥善處理。1、對於發生在本鄉範圍內農村集體經濟組織成員之間的農村房屋買賣，該房屋買賣合同認定有效。2、對於將房屋出售給本鄉以外的人員的，如果取得有關組織和部門批准的，可以認定合同有效。3、對於將房屋出售給本鄉以外的人員，未經有關組織和部門批准，如果合同尚未實際履行或者購房人尚未實際居住使用該房屋的，該合同應作無效處理。（二）購買小產權房能拿到房產證嗎如前所述，通常所謂的“小產權房”，也稱“鄉產權房”，拿不到正式的房產證，因此並不構成真正法律意義上的產權。也就是說因為小產權房並非由國家所頒發，所以小產權房是沒有房產證的房子，只有土地證，也相當於買了小產權房的房子只有使用權，沒有的所有權。以上就是對“小產權房是什麼意思，購買小產權房能拿到房產證嗎”的解答，希望能對您有所幫助。總的來說，小產權房的購買有著一定的風險。對於小產權房的產權的取得，要按具體的情況分析，所以建議您在購買小產權房時一定要對房屋的性質區分清楚，以免得不到產權，造成利益損失。