第二套房子交多少稅？誰知道怎麼辦理啊

住房保有稅是指在持有住房期間（保有）應交的稅，這種稅與持有期的長短有關。每年都要交。說簡單一點，就是城鎮房地產稅和城鎮土地使用稅。城鎮房地產稅現在對住房免征，但傳聞在將一線城市對第二套住房開徵此稅。這樣對於持有多套房子的人，將會是一個比較重的負擔，他們有可能會將多餘的房子出售掉，有利於調控房價。

回遷房，有兩種。一是安置房，需要房主持有滿五年以後，繳納土地出讓金以及契稅等稅費，辦理下房主姓名房產證，契稅證以及土地證，才可以以買賣方式過戶給你。另一種是開發商直接給回遷戶發放正規商品房，這種房子只要得到住房時繳納契稅等稅費，就能直接辦理房主姓名房產證契稅證土地證，就可以直接買賣方式過戶給你。

二套房利率還是會在基準利率上上浮10%，二套房房貸貸款利率會比首套房房貸利率高一些。假如是使用公積金貸款，二套房貸款的貸款利率會在首套房的貸款利率基礎上上浮10%。而假如是商業住房貸款的話，那麼二套房貸的貸款利率也是在首套房貸款的貸款利率基礎上上浮10%以上。

你好，你所說的是房產抵押貸款，人民銀行兩年期基準貸款利率是5.4%， 等本 每月還的本金相同的，利率不變的情況下，因為每月的本金在減少，每月還的利息也在減少。 如果考慮到以後要提前還貸，建議選擇等本 等額 每月還的本息合計相同，但是前期先還的利息較多。 如果前期資金壓力比較大，建議選擇等額 。

二手房按揭貸款的首付款要多少，要看申請人的貸款情況：1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。2、要看二手房的總價是多少。一般來說，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價的比例來算的。以首套房30%的首付款來算，二手房總價為80萬，需要24萬的首付款，若總價為100萬，則需要30萬的首付款。3、看當地的政策。不論是申請商業貸款買二手房，還是申請公積金貸款買二手房，不同的地區，政策不同，要交的首付款也有一定的差異的。所以，個人申請二手房按揭按揭貸款的首付款並沒有統一的答案，在決定好了要申請二手房按揭貸款後，最好是到當地各個銀行瞭解一下再選擇合適的銀行辦理二手房按揭貸款。