第二套房子交多少稅？有沒有什麼優惠

歐洲不同的國家，會有自己的房產稅收稅率。像假如是要在葡萄牙買房的話，就需要繳納6.5%的房屋交易稅。而希臘的房產稅費較多。除了要交11%的房產稅，還要加上增值稅等稅種。總共下來可達總價的20%—30%。還是不低的哦

住房保有稅是指在持有住房期間（保有）應交的稅，這種稅與持有期的長短有關。每年都要交。說簡單一點，就是城鎮房地產稅和城鎮土地使用稅。城鎮房地產稅現在對住房免征，但傳聞在將一線城市對第二套住房開徵此稅。這樣對於持有多套房子的人，將會是一個比較重的負擔，他們有可能會將多餘的房子出售掉，有利於調控房價。

契稅基本都是一樣的，不過二手房房產證如果不滿5年要繳不少營業稅。

第一套房（一般第一套房銀行給85折優惠） 第一套房子貸款利率多少：目前（2015-6-26）買第一套房的商業貸款利率是執行人行基準利率5.65%。 利率表示一定時期內利息量與本金的比率，通常用百分比表示，按年計算則稱為年利率。其計算公式是：利息率=利息量/本金x時間×100%。

二手房按揭貸款的首付款要多少，要看申請人的貸款情況：1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。2、要看二手房的總價是多少。一般來說，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價的比例來算的。以首套房30%的首付款來算，二手房總價為80萬，需要24萬的首付款，若總價為100萬，則需要30萬的首付款。3、看當地的政策。不論是申請商業貸款買二手房，還是申請公積金貸款買二手房，不同的地區，政策不同，要交的首付款也有一定的差異的。所以，個人申請二手房按揭按揭貸款的首付款並沒有統一的答案，在決定好了要申請二手房按揭貸款後，最好是到當地各個銀行瞭解一下再選擇合適的銀行辦理二手房按揭貸款。