期房交房費用主要有哪些？有高手清楚嗎？

一、審查有關證件。作為購房者，應首先審查房屋是否具備交房條件。關於交房條件，在合同的第八條有明確約定,此外，購房者還要審查幾個證件，包括：住宅品質說明書、住宅品質保證書、房屋面積實測表等。二、審查房屋的品質。驗房主要是看房屋是否與合同約定一致，包括戶型、朝向、尺寸、結構等。假如這些方面發生變化，則購房者可以要求退房。此外，很重要的工作就是審查房屋是否存在品質問題，假如有品質問題，應要求開發商進行修理，待修理後再重新驗房。三、審查交房費用。交房時涉及到一系列的費用。1、房屋價款結算。對於期房而言，合同價款是依據房屋預測面積計算的，等房屋竣工後，實測面積肯定會有所差異，雙方依照面積差異來結算房款。2、物業管理費用。作為異產毗鄰房產，實行的是強制性的物業管理制度。購房者在接收房屋後，無論是否入住，就開始享受到前期物業管理企業的服務，因此在收房時就須交納物業管理費。3、退回應減免稅款。開發商代收稅費時，無論是否可以減免，都是先按3%全額代收稅費，達到減免標準的，再憑地稅局的實際收稅發票找開發商退還。

TCP/IP（TransmissionControlProtocol/InternetProtocol)的簡寫，中文譯名為傳輸控制協定/網際協定，又叫網路通訊協定，這個協定是是Internet最基本的協議、Internet國際互聯網路的基礎，簡單地說，就是由網路層的IP協定和傳輸層的TCP協定組成的。

漆是一種不含顏料的透明油漆。它是樹脂作為主要成膜物質，分油基清漆和樹脂清漆兩類。油基清漆中含有乾性油，如酯膠清漆、酚醛清漆、醇酸清漆等，樹脂清漆不含乾性油，如蟲膠清漆，瀝青清漆。儘量採用水性的，單有環保型的產品。期望我的回答對你有用。

鋁塑管是市面上較為流行的一種管材，由於其質輕、耐用而且施工方便，其可彎曲性更適合在家裝中使用。其主要缺點是在用作熱水管使用時，由於長期的熱脹冷縮會造成管壁錯位以致造成滲漏。鋁塑管內外層均為特殊聚乙烯材料，清潔無毒，平滑。可使用五十年以上。中間鋁層可100%隔絕氣體滲透，並使管子同時具有金屬和塑膠管的優點，而剔除了各自的缺點。鋁塑管的連接需要用銅接頭。

目前期房付款方式主要有一次性付清和按揭貸款。一次性付款需要您在簽合同的時候一次性將全部房款繳清。 ??對於購買期房的人來說,一次性付款還有可能加大你的購房風險,如果開發商沒有按期交房,甚至工程“爛尾”(工程因資金不足等原因無法完成交付使用),那麼你就有可能損失更多的利息,甚至全部打了水漂。如果購買某專案之後出現爛尾的情況,建議您可以聯合其他業主和開發商進行溝通協商,看是否能夠復工;其次如果有確切的證據能夠證明開發商不能到期履行義務,也可以行使不安抗辯權,提前解除合同且主張違約金;如果因為開發商的問題致使在合同約定時不能交房,還可以在交付之日起90天后,解除合同且主張違約金。感謝關注!