集資房是否可以辦理產權證？

房產證過戶並不一定包括土地證,得看你所購買的房產證的日期是什麼時候的,幾年以前大多數城市都有土地證,也有很多沒有土地證得,最近幾年新樓盤開發的新專案,只有房產證...

有商品房預售許可證的開發商，其開發的房產原則上是可以辦理房產證的。但是，在解決了是否可以辦房產證的問題上，作為買房人還要關心什麼時候可以辦房產證，怎麼保障買房人及時拿到房產證的權利。因為當前很多開發商在樓盤售出後，藉以各種理由，推延辦理房產證。為此，在購買商品房時，一定要注意審查“商品房銷售合同”，將開發商辦理、交付房產證的時間作為合同條款予以明確約定，並約定不履行該義務的違約責任。只有這樣，在以後發生糾紛時才有據可依。希望此建議對你有所幫助。

二手房買後一般是10個工作日以後就可以辦理出來,但是要等到銀行做完抵押登記以後,一般是1個月以後你就可以拿到產權證了,買新房貸款的話一般也是等到產權證辦理完抵押登記以後可以拿到產權證.

集資房屬經濟適用住房範圍，是政策性住房，是企事業單位為了解決內部職工的住房問題，企事業單位以擁有的劃撥土地建設、按成本價出售給內部職工的房屋，不能在市場上自由流通。能享受集資建房的職工也有很多具體條件。如果職工是全額集資，將來可以辦理100%的產權，在產權證領取後，可以自由上市交易；如果是部分集資，將來為職工辦理的是部分產權，另部分產權屬於另部分集資人（單位）。職工想要轉讓部分產權的集資房，首先要取得合法的房屋所有權證書，其次，要經過產權共有人的單位的同意，而且單位具有有限購買的權利。保障房包括經濟適用住房、安居型商品房、公共租賃房、廉租房等等

拆遷房辦理房產證應持被拆遷房屋所有權證、拆遷協議、身份證明、完稅證明等到房產登記部門辦理房產證,一般會由拆遷人統一辦理,因為需要提供的建築證、土地證、計畫文、定點文是全體被安置的拆遷人通用的必須要件。