買賣房屋應該去哪裡公證處？要注意什麼？

城市房屋風水學講究住宅相比，更易受地形，水源，氣候，雷電等自然條件的影響和制約，因此農村房屋風水和城市住宅風水有較大區別。農村住房風水應更多的考量各種自然條件的特徵，充分使用自然條件的氣場，做到人與自然和諧相處

房屋按揭計算方法有兩種方式，計算公式分別有這些：等額本息月還款額計算公式有這些（每月還款額相同）：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]等額本金月貸款計算公式（每月還款金額遞減）：每月還款金額=（貸款本金/還款月數）+（本金―已歸還本金累計額）×每月利率

題主好新房拿鑰匙後第一件要做的事情就是驗房。需關注以下幾點：1、假如在頂樓，看是否屋頂漏水痕跡。2、檢查電閘總開關以及漏電保護器是否正常。檢查所有插座，沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插。3、檢查自來水、熱水是否接通，水壓夠不夠。管路是否漏水、熱水的溫度夠不夠、所有的開關是否正常。4、暖氣（入住以後再交今年的，即冬季再交），煤氣。是否接通，表的讀數基數，應該為零。暖氣片是否齊備，毛坯房都帶暖氣片。5、大門鑰匙，總共幾把，是否好用（所有鑰匙都試著開、關一下）。門有無破損，翹曲變形，開關是否靈活。貓眼是否可用。弄清楚，做好交接。6、物業費可以交，不過要注明期限。裝修保證金等裝修時再交。電費，依照電錶讀數，只交納交房日期之後的。7、防盜對講、可視系統是否完好，可用（也試一試）。8、寬頻、電話線是否具備、可用（最好試一試），驗房的時候記得帶著電話機，去測試電話線路是否好用。9、窗戶是否嚴密，有無漏水，窗臺裡面應該比外面高3-5毫米（不然會倒流水進來）。開啟是否靈活，開關是否完好、可用。10、查看衛生間正下方樓房對應位置，看看洗臉盆下水道管道是否有S彎管（防止臭氣上串的），如沒有，在裝修施工時應該關注做好。

以買賣的方式過戶(房屋買賣手續費)這種方式直接到房產交易中心辦理,繳納1.5%的契稅和0.1%的印花稅,5.5%的營業稅(滿五年的免)和20%的個人所得稅(差價的20%或房價的1%)。以贈與的方式過戶(房屋贈與手續費)贈與要先進行公證,帶房產證和兩人的身份證到公證處辦理。然後憑贈與公證書和上述證件到房產交易中心辦理產區過戶手續,繳納房價3%的契稅和0.05%的印花稅,免其他稅。父母子女之間的贈與過戶手續費比交易的還要高,所以不建議做贈與,還是通過交易的方式比較方便。交易的方式就是和賣房子一樣的。需要交納的費用有契稅,印花稅和一些一些過戶費用。

你好；關注：1、開發商信譽怎麼樣，開發歷史情況2、開發專案五證齊全否，判斷專案的可能性，一個證沒有太危險3、正式的合同一般有房屋交付的標準、違約懲罰條款、辦理備案等時限要求。希望可以幫到你！