紐約買房攻略要注意些什麼？

題主好，買房簽合同關注事項實際有以下這些：1、首先看開發商是否具備“五證“；2、使用規範的合同文本；3、查驗有關證明文件；4、買期房要關注建築面積的約定；5、買期房要約定條件和時限；6、簽約時要關注房屋品質問題；7、簽約時明確物業管理事項；8、關注合同文本中補充協定的內容；9、關注約定違約責任。期望能對你有用！

一方父母借錢買房，婚後卻變共同債務？這到底要怎麼算，聽聽律師是怎麼說的。小麗和男朋友計畫結婚，在還沒有領證的情況下，看到一套房子已經買了。首付付了，不過購房合同沒有簽。首付是男方母親借了十萬，男朋友正在辦理公積金的事。兩人計畫在簽合同之前領結婚證，購房的時候簽兩人的名字。那麼這首付借的十萬是屬於兩人婚後的共同債務嗎？購房解析：律師指出，小麗男朋友的父母出資10萬元，假如沒有借條等證據，則未必認定為借款，也可以認定為贈與。依照最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第二十二條規定，當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。針對小麗的情況，該房屋登記在雙方名下，則應視為父母出資是對雙方的贈與。然而，假如有其它證據能夠認定父母出資的10萬元屬於借款性質，則該借款應當屬於雙方共同債務。看了以上內容，你是否也有同樣的疑問，該篇文章對你有用嗎？買房是人生大事，三思而後行，有疑問的要及時解決，不要事後鬧糾紛。

1、盡可能買現房或准現房。這樣可以避免不少風險，如：窗臺的高低、淨高太低、陽臺設計不合理、房屋太小、管道設備層、房屋爛尾、室內有害氣體、改變房屋結構、裂縫等表面品質問題。 ??2、爭取一步到位直接簽訂合同，不要交定金，也不要簽訂認購書等，否則，容易被動和受制約。實在要交定金，也不要交太多。雖然在簽訂正式合同之前，從法律上一般定金是可以退的，但大家不要給自己添麻煩。 ??3、按照法律規定，將開發商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協議。如果開發商不同意寫，事前可準備一部小答錄機，將開發商的口頭承諾錄下來。 ??4、簽訂合同時，按照法律規定，同時也簽訂物業管理協定，以防辦理入住時物業管理費發生變化(漲價等)。 ??5、列明應交費用清單，避免亂收費。 ??希望我的回答可以幫助到您。

澳大利亞買房貸款需要注意 首先，辦理房貸並不一定需要本人親自去澳洲，所以申請房貸其實很方便； 其次，海外人士在澳洲辦理的房貸一般會被歸類到投資貸款裡面； 第三，一般貸款的額度是房屋價格的70%左右，另外您還需要支付一些其他的費用，比如一些物業稅、房屋交接費用、房屋貸款申請費用等； 第四，簽訂合同的時候要注意一些海外的政策； 最後，貸款的時候要選擇合適的貸款方式。

你說的問題我可以給你解答，希望下面的答案對你有幫助。1.洗衣機洗羽絨服飄著問題，主要是因為羽絨服外部面料的密封性非常好，第一個是為了避免羽絨進水造成羽絨成團發黴，第二個原因是為了防止羽絨服轉毛的問題。所以羽絨服不易進水，加上羽毛和面料都很輕，羽絨服遇水一樣的是漂浮在水面上的。2、洗衣機洗羽絨服會爆炸嗎？很多人建議用滾筒洗衣機，使用波輪洗衣機洗羽絨服的時候不僅不易洗乾淨，而且水轉速較大，甩不出水，具有強大的離心力，可能造成衣服突然性爆開，衝力過大就會導致洗衣機爆炸。洗衣機洗羽絨服正確方式：1.選擇滾筒洗衣機比選擇波輪洗衣機強。一般含絨量在70%的羽絨服都沒有問題，因為滾筒洗衣機洗如榮富過程是很輕柔的，不擰扯，原理是靠一些簡單的摔打、水流噴射等洗滌方式。2.選用專用羽絨洗液，一般的洗衣粉不利於對羽毛的保養，而且沒有洗衣液易漂洗乾淨。3.水溫不易超過30-40℃,水溫過燙會導致羽絨品質降低，水溫避免熨燙功能脫水之後能減少結塊推擠。4.晾曬過程需要對羽絨服進行拍打，保持羽絨的蓬鬆度，晾曬前檢查羽絨不結塊。