動遷房過戶要如何辦理

一、如何分配婚前購買的商品房此處商品房指已經在婚前付清購房款的房產。若該房屋由一方購買，則該房屋屬於婚前購買房屋的一方所有；假如該房屋是由雙方共同付款購買的，則房屋由雙方按份共有。二、如何分配婚後購買的商品房若房屋是雙方婚後用夫妻共同房產購買的婚後購買的商品房若房屋是雙方婚後用夫妻共同房產購買的，則屬於夫妻共同房產，不論房屋權屬證書登記在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同房產，由雙方共同共有。

昆山動遷房，不需要交營業稅。昆山動遷房過戶，就需要交營業稅及相關稅費的。昆山動遷房，原戶主持有兩年以上再出售，就可以免交營業稅。通過我的回答，期望可以幫助您解決一些問題。

您好，很樂意為您解決這個問題，據瞭解‘’‘辦理拆遷安置房房產證需要拆遷安置協定、拆遷交換證明、確權證明書、拆遷發票、本人身份證等材料。具體繳納費用按具體房源確定。’‘~拆遷房屋的原有證件,拆遷協定,結算清單,身份證,一般情況下這些證件的所有人名字要一致的.如產生各種資料上名字不一,或拆遷面積和調產面積有找補的情況,還是先到房屋所在地的房管部門詢問...希望可以幫的上你的忙。

回遷房房產證辦理的費用一般都是三四千的樣子

二手房按揭貸款的首付款要多少，要看申請人的貸款情況：1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。2、要看二手房的總價是多少。一般來說，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價的比例來算的。以首套房30%的首付款來算，二手房總價為80萬，需要24萬的首付款，若總價為100萬，則需要30萬的首付款。3、看當地的政策。不論是申請商業貸款買二手房，還是申請公積金貸款買二手房，不同的地區，政策不同，要交的首付款也有一定的差異的。所以，個人申請二手房按揭按揭貸款的首付款並沒有統一的答案，在決定好了要申請二手房按揭貸款後，最好是到當地各個銀行瞭解一下再選擇合適的銀行辦理二手房按揭貸款。