房產過戶的程式是怎樣的？有誰清楚？

住房的土地使用權有兩種：國有土地使用權和集體土地使用權；國有土地使用權通常是講城市或城鎮上的土地；而農村的住房肯定是集體土地使用權；農村住房限制流通，只能在本集體內轉讓，並且需要符合條件；國有土地使用權又分為國有出讓和國有劃撥.

房屋土地證過戶流程：要資料準備齊全：1、土地申請表（一般辦理土地證的地方會給你填寫的）2、新辦好的房產證原件及影本 3、原先的土地證原件 4、買賣雙方身份證影本、正反複印 5、契稅發票影本 你可以諮詢下當地的國土局具體詢問下情況 我們這5個工作日就可以拿土地證了，

2016房產營業稅減免政策：1.新政策：財政部、國家稅務總局今天發佈通知說，經國務院批准，決定從3月31日起調整個人住房轉讓營業稅政策，其中個人轉讓普通住房免征營業稅的條件，由此前的購買5年以上（含5年），下調為購買2年以上（含2年）。2.二手房所有稅費營業稅5.65%契稅1%-3%土地1%個稅1%手續費6元/平米登記+圖紙100元印花稅0.25%3.提醒：各地的交易稅費徵收標準不同，具體政策按當地執行。希望可以幫到你。價格來源網路，僅供參考。

衛生間紙盒尺寸公共廁所的廁紙盒一般大小為30cm*40cm，家用廁紙盒尺寸一般是30cm*16cm*6cm，這個尺寸正好能夠有效的放置家用的小型卷紙，而且不會浪費，如果家中放置一個像公廁那麼大的廁紙盒在美觀程度上面肯定是不行的。廁紙盒一般按裝的高度在760mm左右，距坐便器尺寸的距離一般在300mm左右。小便皿按裝的高度在990mm(包括整個小便皿，即小便皿最上端到地面的距離)。

農村土地是屬集體財產來的，一般情況下不辦理房產證。好多農村房產都是遺留的產權證照不全的情況，找到管理單位說明情況，或補辦房產證後過戶，或者也可憑土地證和建房的審批手續直接辦理過戶。就看當地房管部門的要求是不是很嚴格了。