有那些小說是校園+黑道的？有哪位曉得？

題主好，可以的。外國人在加拿大買房，假如需要貸款，外國人在加拿大買房首付款會比加拿大居民高，通常是35%,外國人在加拿大賣房的時候會涉及稅務問題。當地人售房，假如是自住房，盈利部分並不需繳稅；外國人則不同，賣房時須交納一定的保證金給稅務當局，房屋售出，盈利部分的稅務結清以後，再退還該保證金，盈利部分，參照所得稅率徵稅。外籍人士在貸款買房時，銀行會要求律師在登記產權時備註“外國人稅務條款”。也就是說，在賣房時，外籍人士在出售房屋時應該通知加拿大稅務局，並申請一份清稅證明書，以確認因物業增值而應該交付的稅款數目。異鄉好居Uhouzz，一個專注海外留學生租房買房的平臺，專注在幫助留學生在海外找到自己的家。異鄉好居的房源遍佈美國，英國，澳大利亞，加拿點擊文檔連結，可查看更

題主好，有房貸是否能辦貸款，要看個人收入以及已有貸款的貸款額度、償還等方面的因素，假如仍舊符合貸款要求，那麼銀行會將資金借出，個人建議去銀行申請，從而可以分析出是否能夠房貸。

首先要關注二房東是否有正式的租賃合同。如有，在簽定租賃合同時，應關注以下事項：1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同；2、簽訂租房合同時，應問清房租包括的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔；3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用；4、明確租賃期限、房租支付時間和付款方式，並要求出租方提供租金收據；5、應對能否轉租做出約定；6、要明確違約責任和違約的補償標準；7、入住前檢查屋內傢俱、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任；8、應對提終止合約情況做出約定。這些事項都是簽定房屋租賃合同時應關注的。另外1、簽定租賃合同時一定要得到出租人（大房東）的書面同意；2、合同約定的租賃期限不能超過原二房東和大房東的合同（主合同）約定的期限；3、合同中約定事項不能超過主合同。否則，大房東終止合同，給你帶來的經濟損失只能找二房東要。

二手房過戶費用：賣方營業稅5.5%，個稅1%（新政策2年以內），假如評估，以及評估費。買方：契稅1.5%（新政策1%），交易費6元每平方（各半）。房產假如屬於婚後所得，則屬於夫妻共同財產，分割遺產時應當先將房產一半分出為配偶所有，其餘的為被繼承人的遺產。也就是說該房屋的一半屬於你父親所有，另一半為你母親的遺產。

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