電高壓鍋怎樣用，操作方法誰有的？有誰說說看？

其實電高壓鍋的使用方法很簡單的，可以按我教的方法來操作，我這裡說得很詳細了。1、首先，將鍋膽取出，洗乾淨，注意不要用鋼刷等硬物去擦，很容易將鍋膽的塗層擦點，沒了塗層，這個鍋就廢掉了。2、洗乾淨之後，加入要煮的食物，比如放入大米，然後洗乾淨。3、擦乾淨鍋膽的底部，有水的話會腐蝕鍋內的導熱金屬。4、OK，搞定之後放進鍋身5、蓋上鍋蓋，並且旋轉卡死6、根據自己所煮的食品，按下按鈕定時7、等待煮好後自動回檔保溫即可。如果我說的你看了之後還是沒明白的話，建議你去把高壓鍋的說明書找出來，認真地去看，應該能看懂的。

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你好，土地出讓金淨收益是怎樣計算：土地出讓金是指各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者，按規定向受讓人收取的土地出讓的全部價款（指土地出讓的交易總額），或土地使用期滿，土地使用者需要續期而向土地管理部門繳納的續期土地出讓價款，或原通過行政劃撥獲得土地使用權的土地使用者，將土地使用權有償轉讓、出租、抵押、作價入股和投資，按規定補交的土地出讓價款。計算方法一.有實際成交價的，且不低於所在級別基準地價平均標準的按成交價不低於40%的標準計算出讓金，若成交價低於基準地價平均標準的，則依照全部地價40%計算。二.發生轉讓的劃撥土地使用權補辦出讓時，按基準地價平均標準的40%計算。三.通過以上方式計算的土地出讓金數額，土地使用權受讓人有異議的，由受讓人委託有資質的土地估價機構進行評估，按評估價的40%計算土地出讓金。四.劃撥土地使用權成本價格占土地價格的最高比例不得高於60%，在以劃撥土地使用權價格計算出讓金時，必須將成本價格換算成市場土地價格，再按不低於40%的標準計算土地出讓金。

如果是經出讓取得的土地使用權的房產的繼承，在土地出讓年限內，是不需要交土地出讓金的。但土地出讓期滿後，還得交土地出讓金。因為土地出讓金原房屋所有人已經交付了，就不需要再交了