領了購適用房認定單下步做什麼？需要關注哪些點

商住兩用的房子，可以出租給公司當辦公用房，可以用於公司營業執照辦理，假如是普通住宅就不允許，這點上商住兩用房有優勢，不過商住兩用會帶來住戶結構複雜的問題，這點上純粹的住宅又有優勢了。

認定二套房：如果購買第一套房時是向銀行貸款購買，無論是否已提前還貸，再次購買住房，都將認定為第二套房；而如果購買第一套房時是一次性付款，那麼再次購買，並向銀行申請貸款的話，按第一套房享受房貸。（希望能幫到你！望採納！謝謝！）

根據地區的不同，申請經意適用房的條件也不一樣。具體的你可以諮詢下你們當地的房管局

經濟適用房可以繼承，也不受5年限制上市年限的限制，但繼承後仍保持經濟適用房的性質不變。即再次上市仍需符合首次取得房產證之日起滿5年的條件。

可以的，經濟適用房買後，可以上市交易，在交易時，購買已購經濟適用住房的購房者需繳納房款3%的土地使用權出讓金，外地人也可以購買已購的經濟適用房。“二手房”通常是指再次進行買賣交易的住房。個人購買的新竣工的商品房、經濟適用住房及單位自建住房，辦完產權證後，再次上市買賣，這些房都稱為二手房。可見，經濟適用房也可以當作銀行抵押貸款，與商品房一樣。