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問題 【房產知識】  【歸檔】18年01月16日

國家規定容積率是多少?注意事項是什麼?

問題描述 別墅和社區的房屋是多少?
網友回答
 最佳答案 國家規定:對首次購普通住房徵收契稅的標準:90平方內1%、90平方~144平內1.5%,非首次購房或超過144平按3%繳納,非普通住房按3%繳納;非普通住房的標準有這些,你對照一下就明白了:1、住宅社區建築面積容積率在1.0以上;2、單套住房建築面積在144平方米以下;3、實際成交價格低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。不能同時滿足以上三個條件的住房為非普通住房。
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  • 1、商業貸款商業貸款是從銀行取得貸款,然後按月還款給銀行,當然,這需要你要有一部分首付了,否則銀行也不敢貸款給你,至於住房的首付,也不一樣,有20%的比如:公務員、醫生、老師就可以享受這個待遇,有30%的,這是普通個人商業住房的貸款首付,假如投資商業地產,那麼首付得達到40%。依照貸款年限不同有不同的利率,利率就是你貸款每個月要付給銀行的利息錢占所貸款項的百分比(銀行可黑了),最近利率又變了,2005年3月17日(商業貸款)1年到3年:5.183年到5年:5.275年以上:5.51你每個月還款額=(總貸款額/貸款總月份)x(1+利率)商業貸款一共有兩種常用貸款方式,一種是上面說的只是等額本息法,是最常用的一種演算法,也是最普遍的貸款方式。以及一種等額本金法,就是每個月還一樣的本金,結果利息是變的,每個月還款額度不一樣,不過不常用,這種方法的總還款額少一些。2、就是公積金貸款了這是政府宣導的一種幫助大家買商品房的產物。利率比商業貸款的低一些,不過我我自己覺得現在也不低了。公積金貸款利率:5年以內利率由原來的3.78%上調至3.96%,5年以上則調至4.41%其每個月還款計算方法和上面一樣的。

  • 中華人民共和國國家標準《居室空氣中甲醛的衛生標準》規定:居室空氣中甲醛的最高容許濃度為0.08毫克/立方米(0.08mg/M2)。住宅室內空氣污染物限值污染物名稱活度、濃度限值氡≤200(Bq/m3)游離甲醛≤0.08(mg/m3)苯≤0.09(mg/m3)氨≤0.2(mg/m3)TVOC≤0.5(mg/m3)其他行業有其他行業的標準的,這是辦公和居室的的標準甲醛檢測國家標準是0.10mg/立方米.甲醛檢測當然首選享沖甲醛檢測儀,開機直接顯示甲醛濃度,大屏LCD顯示,多層智慧超標報警提醒功能.可24小時同時監測甲醛,TVOC/PM2.5,溫濕度

  • 房產稅從價稅率是!。房產原值一次減除30%後的餘額1.2%出租房屋房產租金收入12%個人出租住房房產租金收入4%;2.從價計征的,其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的餘值;3.房產價值的1.2%一年2企業.用來出租,收取租金的是按租金的12%一年。

  • PVC線槽的品種規格很多,從型號上講有:PVC-20系列、PVC-25系列、PVC-25F系列、PVC-30系列、PVC-40系列、PVC-40Q系列等。 從規格上講有:20mm*12mm,25mm*12.5mm,25mm*25mm,30mm*15mm,40mm*20mm

  • 商業貸款一般的商品房第一套房首付不得低於30%,公積金貸款首付不得低於20%。2015年3月30日,人行、銀監會、住房城鄉建設部發佈的《關於個人住房貸款政策有關問題的通知》提到,對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房,最低首付款比例調整為不低於40%,具體首付款比例和利率水準由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。 二套房貸的首付比例由原來的最低六成下調至最低四成,改善性需求的購房門檻大為降低。 與此同時,公積金房貸的門檻也進一步調低。繳存職工家庭使用住房公積金委託貸款購買首套普通自住房,最低首付款比例為20%;對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭,為改善居住條件再申請住房公積金委託貸款購買普通自住房,最低首付款比例為30%。

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