銀行貸款的事情？怎麼計算

像您這種情況可以辦理轉按揭手續。分為2種情況：1、買賣雙方可以自行籌款的。這種方法比較簡單，買賣雙方中的一方可以自行籌款把以前的貸款還清的，就直接走您的房屋按揭貸款手續就可以了。2、不能自行籌款的。首先要找到一家擔保公司或者代辦公司，代辦公司會收取相關的為您還款的費用，幫您先行還款，然後在幫您辦理銀行的按揭業務。當然擔保公司墊資是要有前提的，就像說：您所申請的貸款已經批貸、購買的房屋已經到房地局進行核檔手續、買賣雙方和擔保公司到公證處辦理過相關委託公證手續等。備註：1、轉按揭貸款手續比較複雜，按揭時間較長，主要是由於中途要進行在原貸款銀行解除抵押登記和在現在貸款銀行辦理抵押登記。2、轉按揭貸款專業性比較強，不是一兩句話可以解釋清楚的，並且依照不同的擔保公司或代辦機構，流程和收費標準也會有所差別。3、總的來說這種貸款是可以實現的，建議您諮詢您當地比較大的或者有名氣的擔保機構。期望我的回答可以幫助到你哦。

只要在申請公積金貸款之前,連續交6個月了,就可以申請公積金貸款買房;申請批准之後,即使你單位不再投公積金了,也不影響!你要準備用公積金貸款買房,首先不要間斷,若需要換工作怕中斷的,應該找代理來繳納公積金。這樣說,你能明白嗎請評最佳,可追問!

一般是10年期的,利率是6.49% 簡單介紹一下2015年個人貸款的利息到底該如何計算。就目前來看，銀行現行的基準利率為：一年以下（含一年）為5.6%，一年至五年（含五年）利率為6.0%，五年以上為6.15%。但在實際辦理貸款中，銀行和其他貸款機構往往會在此利率基礎上上浮執行。至於上浮多少，則是由個人資質、貸款方式等綜合得出的。在知道貸款利率後，大家通常會用公式：利息=貸款金額×年利率×貸款年限，計算出個人貸款的利息。其實，這個公式計算出的利息並不準確，由於個人貸款還款方式的多樣化，總利息也應根據相應的還款方式來計算，舉個例子好了。對於銀行的抵押貸款的內容就是以上文章所寫的情況。眾多的消費投資者們還需要掌握的那就是貸款計算器的計算內容。 假如我們申請5萬元的個人無抵押貸款，月利率為2%（年利率為2%×12=24%），分一年（12個月）還清，按等額本息的還款方式還款。若用個人貸款計算器計算利息，總利息就是6735.76元；但若用以上公式計算，利息就是：50000×2%×12=12000元。可見，如不將還款方式計算其中，利息差異較大，建議大家用貸款計算器計算個人貸款的利息。 根據2015年6月28日最新規定，最新的貸款年利率如下：1、一年以下至一年（含1年）貸款利率為：4.85%；2、一至五年（含5年）貸款利率為：5.25%； 3、五年以上貸款利率為：5.40%

個人如何貸款買房?有哪些貸款方式?哪種方式貸款方式最划算?住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率(僅為商業銀行抵押貸款利率的一半)，而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 ??手續時收費減半。

（1）先付首付，拿到首付款發票，第一套房首付至少全款的30%，第二套50%，第三套有的城市已經停止放貸了，有的是70%。（2）在開發商的指定銀行領一張工資證明單，按要求填寫（要單位勞資部門的公章）。（3）結婚證（單身的開單身證明），（4）身份證，（5）戶口，（6）與開放商簽的合同，上述6份材料原件帶到銀行審核。（如果夫妻共同還款，配偶的上述材料也要帶）。銀行會複印後讓你等消息，審核大概要1周，如果可以會通知你去簽合同。簽好合同後送至開放商處再蓋一個章，再拿回銀行。並開一個帳戶。再過一周再去房產局作抵押（銀行的客戶經理會帶你去，之前告訴你帶什麼材料），交幾百塊錢。過幾天銀行放款，給你一個票據，拿著去找開發商，他收下票據開發票或收據給你。然後從下個月就開始還款吧！