買房時發現陽臺是加建的，想問一下怎樣做可以更牢固

陽臺如何裝飾好看呢？裝飾陽臺看起來簡單，實際上要真正佈置好是不容易的。在裝修陽臺的時候可以通過陽臺功能和大小及使用者實際需求來裝飾裝修達到美觀實用的效果。裝修陽臺的時候先看陽臺的大小，大的可以裝修成休閒區，可供兩或多人的休閒娛樂。假如說是小型陽臺的話，使用陽臺之間照射陽光的優點，擺放些綠蘿、爬山虎，吊蘭之類的綠植，美化環境。也可以在陽臺牆面裝飾格子鋼絲網，上面安裝吊罐，裡面種植花卉，雖然這個方法很簡單，但效果還是可以在整個居室有畫龍點睛的功效的。陽臺還可以做地台，顏色和相鄰空間顏色不同，來提高空間的視覺層次效果。其實怎樣佈置陽臺要你自己說的算，要依照你自己的個人喜好來佈置的。我這裡一直說，但不是你喜歡的也沒有用啊。假如經濟條件允許的話還可以請專業的設計師幫你設計一番的。

商業貸款是買房子走銀行的‘按揭貸款，利率適中，按國家政策。公積金是國家專設的一種福利部門，有這個機構對繳納住房公積金的客戶，再有需求貸款買房時，提供的一種貸款，因此利率相對來說很低的,最實質的區別就是公積金貸款利率目前是4.5，商業貸款利率基準6.55.

交鑰匙驗房是我們收房最關鍵的，在我們交房時還沒有簽字開發商都會對那些問題整改，簽字以後就比較麻煩了，驗房簡而言之，就是檢查每個空間每個角落房屋是否存在空鼓、滲水，地面、牆面和頂部是否有裂縫，那麼交鑰匙驗房注意事項有哪些 一：仔細核對購房合同中的所有條條框框，室內、室外包括社區內的公共配套設施都要詳細核對，實際須與合同完全相符，這樣才是完全兌現了開發商的承諾。 二：淨面積是必須要測量的，淨面積測量需要專門的驗房師測量，驗房師測過之後會出具測量報告，這種結果將來可作為和開發商交涉的證據。 三：室內外都要詳細檢查是否有空鼓、裂縫的情況，裂縫要看在什麼位置出現的，橫樑和頂部的裂縫屬嚴重品質問題，發現的任何問題都要通過拍照記錄下來，適當筆記也可以，以作為描述。 四：檢查牆面空鼓情況，牆面要驗的地方有很多，空鼓、裂縫、平整度及電線的處理，因此驗房時業主要帶齊一套工具過去驗房，切記任何品質情況都要拍照留證。 五：頂棚檢驗。頂棚檢驗是指測量房屋內的層高，國家對住宅層高是有一定要求的，住宅層高大概在2.6左右。 六：門窗品質及推拉情況檢查。室內所有的門窗安裝情況業主都要仔細推拉檢查，看看門窗與框是否完全接合，門窗關閉後隔音效果怎樣，門窗的把手安裝是否牢固等等，總之能夠看得到的地方都要仔細檢查。 七：滲透檢查。滲透檢查包括廚房和衛生間，這兩個地方是經常有水的地方，驗收時應和樓上樓下的同時進行。將衛生間和廚房的水打開，水頭開到最大，看看水壓如何，等到室內有大致2釐米的積水時關閉水龍頭，待24小時之後查看樓上和樓下的是否有滲水情況。 八：電路檢測。查看室內所有的電線，拉拉看看是否是虛設，打開總閘看是不是室內所有的電源處都有電，關掉總閘是不是所有的電源都被斷電。 以上8點都是我們在驗房時必須知道的，要驗房時也是要認真檢查，千萬不可馬虎，驗房項目比較多，但是朋友們一定要細心，避免後期自己要整改。這邊友情提示一下：你找驗房師要找做得比較專業，這也才會驗得比較好.

1、陽臺與廚房相鄰、相通。 2、具備上、下水條件。陽臺改造成廚房時最好陽臺的下水直接與廚房的排水管道相通或與管道井相通也行，上水條件，一般廚房與陽臺相通時都可以做到，只要預先設計好將廚房水管引到陽臺的線路即可。 工程要點不可大意 陽臺改造廚房時先要注意鋪貼瓷磚問題。牆面要處理乾淨，老房改造需剷除原本的防水膩子，這樣牆磚才能貼得牢固，否則在未處理乾淨的牆面上貼磚，很容易出現大面積空鼓現象，不僅影響美觀，更妨礙日常瓷磚的保潔。 其次是防水問題。陽臺改裝為廚房後，為避免用水不慎出現的跑水、滲漏導致鄰里糾紛，需要在地面做防水，防水的高度離地30釐米即可。 最重要的則是排煙方式的選擇。業主可以根據實際情況來選用排風裝置，如果可以利用原有的煙道，可選用抽油煙機。

諮詢一下土建方，看下藍圖，一般陽臺上用的鋼筋很少的，建議找專業人員看一下，保險點！