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問題 【房產知識】  【歸檔】18年02月02日

還建房可以買賣嗎?麻煩具體說說

問題描述 還有月供要多少錢哦,不會算呢
網友回答
 最佳答案 城鎮自建房是不可以買賣的。自建房,是不能進行買賣的,你可以在土地管理法裡找到相關依據,這個房賣的話,有房產證嗎?沒有的話,買家會比較擔心吧。期望我的回答可以對你有用。
 相關用戶問答
  • 自建房,即在自有土地上自己出資自行建房的房子,是否可以出售要看自建房的土地性質,如是國有土地,通過報建之後是可以買賣的,而假如是集體土地(宅基地)上建的,那麼這個土地就是集體所有,是不能自由銷售的。

  • 回遷房在辦理了房屋產權證書後可進行買賣,購買未取得產權證書的回遷房則可能面臨極大的風險,回遷手續更名並不能替代房屋產權證書。在這裡須關注的事項包括要求賣方提供回遷協議及其身份證明,並對回遷房的真實性進行核實,同時要關注確定該房屋之上是否有共有人,是否設定抵押權。另外須查明該房是屬於危改回遷,還是屬於商品房回遷。假如該回遷房所佔用土地是劃撥用地,在辦理回遷房的產權過戶手續時,將由買受人補交土地出讓金。在和賣房簽定合同的時候可以訂立附期限的合同,以產權過戶為合同生效條件及付款條件,也可以與賣方協商將購房款辦理提存公證,在該房屋取得房屋所有權證並辦理過戶手續後,由公證處向出賣方支付房屋價款,最後,要買方要關注讓買方將戶口遷走,否則,買方的戶口遷不進來。

  • 城鎮自建房是不可以買賣的。自建房,是不能進行買賣的,你可以在土地管理法裡找到相關依據,這個房賣的話,有房產證嗎?沒有的話,買家會比較擔心吧。希望我的回答可以幫到你。

  • 首先,離婚時對夫妻共同財產進行分割後,財產就屬於個人財產。不管是協議離婚(去民政局辦理)還是訴訟離婚(去法院辦理),離婚財產分割後,只要對財產分割沒有異議的,離婚財產分割協議或法院判決的離婚財產分割就屬於有法律效力的,沒有欺詐、脅迫、對方轉移隱匿財產行為的,離婚財產分割就屬於確定的分割。確定了房產歸屬後,我們再來看房屋拆遷補償款如何分割。房屋拆遷補償款是拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。因此,房屋拆遷補償款是對拆遷房屋的補償,獲得的拆遷補償款是對被拆遷人的經濟補償,屬於一方的個人財產。離婚後,房屋拆遷補償還有份兒嗎?按照上面的分析,離婚後的房屋屬於一方的個人財產,而房屋拆遷補償款是對房屋所有人(房主),因拆遷造成的損害給予的經濟補償。因此,離婚分割財產時,未獲得房產的,離婚後房屋拆遷獲得的補償也沒有權利請求分割。綜上所述,離婚後房屋拆遷補償對於離婚時未分得房產的一方沒有補償。離婚後獲得的房屋拆遷補償屬於房屋產權一方所有,不得要求重新分割。以上就是離婚後房屋拆遷補償的部分分析,對於戶口未遷出的,離婚後房屋拆遷補償還有沒有份,具體還是要看房屋拆遷的政策規定。因為政策的不確定性,對於這些有疑問的,可以諮詢當地的律師,當地的專業律師對此事會比較清楚。也會給您一個更為準確的,可行的答案。

  • 這個是可以的,但是買了以後會很麻煩的,這種房子很便宜的,但是以後你還是要把錢補回來的,因為沒有房產證啊,並且戶口那些的也有點麻煩。

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