問一下轉讓國有土地使用權需繳納哪些稅費？出讓方需繳納契稅嗎？有人知道詳細情況嗎

還有其他房子嗎要是沒有其他房子還是不能用公積金貸款只能按第二套貸款首付6成

一、無論婚前婚後，假如由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產，不屬於夫妻共同財產。二、婚前買的房子，登記在自己名下的，屬於個人財產，離婚時不進行分配。三、婚前買的房子，婚後房子的升值部分與配偶無關。四、婚前買的房子，登記在自己名下的，假如夫妻雙方共同還貸，離婚時應考量對方還貸部分進行補償。五、男方婚前買了房，婚後他擅自將房子賣掉，假如他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。六、婚後夫妻以共同財產參與購買一方父母房改房時，離婚後該房子屬於一方個人財產，不參與財產分割。

農村戶口可以貸款，主要是現在貸款不好貸，銀行要看你的家庭情況，另外就是還需要一個中間保證人，貸款是可以的。

您好：是可以的。購房人在通過銀行按揭貸款購房時，通常要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》，在產權等相關證書辦理完畢後，房管部門再對該房屋進行登記備案，使該房屋設定他項權利，即設定抵押權。因此，只要您去房管局進行《房屋他項權證》辦理，產權證正本上的“他項權利”欄進行註冊後，房產證的正本就可以拿到。什麼時候貸款還清了，帶著銀行的證明去房管局做變更就是，同時撤銷《他項權利證》。但是現在代辦《房屋他項權證》的仲介很多，要看清仲介資質，以免上當受騙。希望對您有所幫助！

不限購的房子貸款可以，不限購房屋則主要指的是商業用房，即酒店式公寓、商鋪、寫字樓等產品。商業用房的土地使用年限為40-50年。商品房的土地使用年限從開發商獲得土地的時間開始計算.