業委會是否有權向居民收取物業費？誰瞭解

一、買房相關稅費（一）商品房買賣應繳以下稅費：1、契稅2、房屋買賣交易手續費3、買賣合同印花稅4、公共維修基金5、房屋所有權登記費6、房屋所有權印花貼稅7、權證工本費（二）稅費問題特別提示：依據法律的規定和大部分購房合同的約定，繳納公共維修基金、契稅等費用均不能作為開發商交付房屋的前提。1.契稅契稅是業主取得產權證時向國家交的稅。繳納時間：契稅只能在過戶時交納特別提示：除稅務機關，任何單位無權代收。實施：業主入住時不需要向開發商交納契稅，等房屋可以辦理產權證之前自己到稅務局直接辦理。2.公共維修基金此項基金不同於物業管理費，只用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造。稅率：房屋成交價的2%。特別提示：任何開發商、物業公司都無權收取或代收大修基金。該基金應該交給社區辦。假如您將大修基金交給開發商，您很可能無法要回。3、面積測繪費面積測繪費收取原則為“誰委託，誰付費”，購房合同已規定開發商向購房人提供面積測量資料的義務，故此費用應由開發商交納。4、物業費一年物業管理費、物業管理費和水電保證金特別提示：普通社區交一年以下物業費並不違規。物業管理服務收費實行明碼標價，收費專案和標準及收費辦法應在經營場所或收費地點公佈。5.產權代辦費業主完全有權選取自行辦理產權證，開發商無權強行向業主收取該筆費用。期望可以對你有用！~

題主好，檢查外接適配器是否與筆記本正確連接，外接適配器是否工作正常。2.假如只用電池為電源，檢查電池型號是否為原配電池;電池是否充滿電;電池安裝的是否正確。3.檢查DC板是否正常4.檢查、維修主機板家裡是否有萬用表測下你那電源盒的輸出電壓是否正常，本本上面的插口有沒有鬆動，開關是否有作用，還是可以開機燈不亮，假如是那大約是燈老化了。檢查外接適配器是否與筆記本正確連接，外接適配器是否工作正常。期望能對你有用

首先看你爺爺有沒有立遺囑，有遺囑就得按照遺囑執行，沒有遺囑的話他的遺產得走法定繼承，就是你爸的兄弟姐妹、你奶奶、你爸的爺爺奶奶他們3方都有繼承權，如果這些人在你爺爺去世時還都在世，那都要走繼承的，現在想過戶給你爸爸，就需要其他2方有權的繼承人放棄繼承，對這些手續要辦公證手續，這些公證辦完後，拿你爺爺的死亡證明和公證書、房產證和你爸爸的身份證等一些手續，去當地的房地產交易部分辦理就行了，具體其他需要帶的材料，你先向當地房地產交易部門諮詢下；希望沒把你說糊塗了。

甲乙系夫妻，有一間夫妻共有的房屋需要出售。乙私自與丙達成協議，以12萬元將該房賣給丙，雙方簽訂了買賣協議，但未辦理過戶登記。甲因不知道乙已出售於丙，又私自與丁達成協議，將房屋賣與丁，價額15萬元，並且私自辦理房屋過戶登記手續。丙因要求交付房屋與甲、乙發生糾紛，丙訴至法院。 問題1.乙與丙簽訂的房屋買賣合同和甲與丁簽訂的房屋買賣合同是否有效，為什麼？ 2.該房屋的所有權該歸誰，為什麼？ 1、都有效，因為善意第三人取得合法，簽訂的協定也有效。 2、房產應當屬於丁，根據房產法規定，這種情況物權屬於率先過戶的

裝修押金是在裝修的時候物業管理公司要收取的裝修保證金。在業主裝修完畢經物業公司檢查合格，在一定時間內返還給業主。但實際情況是物業公司會以種種理由扣掉這筆錢，或長期拖延返還。這筆費用如何繳納，返還和扣除國家均無相關規定。完全是物業管理公司自行收取的。任何人（包括業主）如果改變原戶型承重結構牆或損害社區公共設施，物業公司都有權且必須給予制止，已經造成損失的要照價賠償。這本來就是物業管理公司應盡的職責。因此，所謂的“裝修押金”就是物業公司為了緩解自己的資金壓力，向業主的亂收費。現在有些地方已經明令禁止物業公司收取裝修押金