諮詢下房主父母是否有權代簽房屋買賣協議

出賣方：＿＿＿＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿（身份證）（護照）（營業執照號碼）：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿郵遞區號：＿＿＿＿＿聯繫電話：＿＿＿＿＿委託代理人：＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿郵遞區號：＿＿＿＿＿買受方：＿＿＿＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿（身份證）（護照）（營業執照號碼）：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿郵遞區號：＿＿＿＿＿聯繫電話：＿＿＿＿＿委託代理人：＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿郵遞區號：＿＿＿＿＿找實際的房屋買賣協議書範本我推薦你到這裡看看房屋買賣協議書範本之這裡的房屋買賣協議書範本比較全，其他地方的房屋買賣協議書範本網，還是不如這裡的房屋買賣協議書範本全，我推薦你到這裡看看房屋買賣協議書範本之這裡的房屋買賣協議書範本比較全，其他地方的房屋買賣協議書範本網，應該不如這裡的房屋買賣協議書範本全面的。

房屋買賣合同的解除主要分為：法定解除和約定解除、協商解除。法定解除，是指房屋買賣合同符合法律規定的解除條件時可以解除；約定解除，是指簽訂的房屋買賣合同約定的解除條件成就時可以解除；協商解除，指房屋買賣合同在履行過程中，出現需要解除的情形時，雙方達成一致可以解除。法定解除和約定解除權的行使，需通過訴訟或仲裁的形式得以實現。假如你要求解除合同，要求開發商退還已付房款，並支付利息。法律依據可以參照最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件的司法解釋，主要精神是因不可歸責于當事人雙方的因素致使按揭貸款無法辦理的情況，買受人可以要求解除合同，退還已支付房款利息。順便說一下，售樓小姐無權認定你的貸款條件，這不在商品房買賣合同約定的範疇之中，他的判斷不構成開發商的承諾。

轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。房屋買賣合同是指購房者各售房者在平等協商的基礎上，就房屋的買賣所簽訂的協議。房屋買賣合同應包括以下主要條款：合同雙方當事人、標的、房屋的價格及付款時間屋買賣協議書甲方：代理人：乙方：甲乙雙方經自願協商，現根據有關法律法規規定，就房屋買賣有關事項達成如下協議，供雙方遵守：一、甲方自願將坐落在XX市的房屋及土地使用權、裝修等整體出售給乙方，房屋所有權證號為號，房屋建築面積共

1、房屋所有權根據物權法的規定是必須要經過房屋產權部門的登記的。僅僅簽訂了房屋買賣合同而沒有辦理產權變更登記的，房屋所有權不轉移。也就是該房產在辦理變更過戶之前仍屬於原房主。 2、房屋買賣合同必須要經過經過房產局下屬房產交易中心的備案登記，這個備案登記到過戶登記的期間不可能很長，最多就3個月左右時間。 3、即便有公證過的買賣合同，在辦理產權過戶手續時，仍需要原房主到產權部門辦理簽字等手續。如果不是法律程式上必有問題。

房屋買賣預約合同經買賣雙方協商一致後，合同即具有法律效力，不公證也具有法律效力。經過公證的，只是加強該合同的證據效力，在發生糾紛時，不需要提供其他證據證明，法院可以徑行按公證過的合同內容確定雙方權利義務。