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問題 【房產知識】  【歸檔】18年02月22日

買賣無房產證房子時要注意些什麼?有人清楚嗎?

網友回答
 最佳答案 首先,識別房產證的真假最保險的做法就是到當地的房管部門進行查詢。這是要看印花稅票上有無條碼,您可以持房產證到該部門,用儀器掃一下條碼,是真是假立即能見分曉。其次,自己也可以通過房產證的紙質以及裡面的內容等是否規範來判斷真假,有這些:第一,真產權證的內頁紙張是採用專業浮水印紙,紙張較厚,有防偽網底,封面硬實,有紋理,而假房產證則剛好相反,紙張較薄;第二,房地產權證表述上有一些規範,如土地使用性質是國有、建築建構是鋼筋混凝土等,假房產證往往不是這樣表述的;第三,登記機關的印鑒也是辨別真假的重要標準;第四,附在房產證後邊的宗地圖是不易被複製的,假如是真的房產證,其上面有規範的宗地圖,而假房產證往往沒有宗地圖或只有不規範的宗地圖;第五,真的房產證列印字體的顏色比假房產證的字體顏色要淡一些。肉眼識別房產證真偽,可以看字跡是否清晰。以上便是關於購買二手房需要關注的相關事項以及辨別房產證的一些常識。假如您對房產有疑問並且無法確認房產證真假,建議放棄購買,以免陷入糾紛。您在購買房子之前對這些購房常識應該有所瞭解,如不瞭解可以諮詢房地產方面的律師,儘量保證買到放心而滿意的房子。
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