房產過戶手續？希望給點建議

新房子驗房，辦理入住交接手續之前，是驗房的最佳時間；二手房驗房，在辦理過戶手續前，買受方委託檢驗，是最合適的時間。

未成年人可以過戶房子，具體手續如下：1、持房主的身份證、房產證，未成年人監護人的身份證、監護證明(包括出生證、戶口名簿)，未成年人的身份證到市房管中心辦證大廳一樓進行登記。2、然後市房管中心工作人員會到房主家裡對該房進行測量，根據房屋面積到市行政服務中心地稅視窗繳納契稅和地稅。3、雙方本人持各自身份證原件、影本及以上材料到市房管中心辦證大廳辦理過戶手續。

過戶前先要合同備案登記、完成契稅的繳納，然後再辦理過戶。過戶的材料：申請書（交易中心提供）、合同、交易備案登記材料，完稅憑據、身份證，交易發票。大致上是這些，具體位址，網上應該可以查到。希望我的回答可以幫到您，望採納。

家人房產過戶手續需要：1.夫妻之間添加共有人不需交納稅收,由夫妻雙方攜帶身份證、結婚證到房管局交易大廳共同申請。2.走買賣和一般的正常手續一樣。房產過戶需要什麼手續:如果是二手房的話,須先辦理房產過戶手續。希望可以幫到你，望採納。

銀行辦理按揭房產二次抵押貸款需要哪些手續：1、一手房按揭貸款買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或影本）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。2、二手房按揭貸款買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或影本）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。