二手房過戶，公積金貸款是在過戶前還是過戶後進行辦理？有人知道是什麼政策啊

假如你還正常交存公積金就可以繼續用公積金貸款。公積金提取和公積金貸款是兩個概念。公積金貸款的條件是你建立公積金帳戶12（含）個月以上，累計正常交存公積金12（含）個月以上，且貸款時公積金帳戶處於正常交存狀態。公積金貸款不會考量你的個人公積金帳戶有沒有錢，只要你符合上述條件就可以公積金貸款。以及一個前提是你現在沒有尚未還清的公積金貸款。公積金貸款一次只能貸一筆，還清後才能進行第二筆的申請。

題主好，公積金貸款需要在銀行和公積金中心辦手續。貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表就可以了。期望能對你有用

可以用公積金貸款包括：主體結構已經封頂的商品房期房、商品房現房、經濟適用房、房改房、集資合作建房、二手房。已經貸款買房子了就不能用公積金貸款了，但可以提取公積金，根據實際情況和規定、分別提供相應的材料，按程式提交後提取。

二手房過戶手續完成後，水電過戶：1、帶已過戶好的房產證，本人身份證，申請過戶用水報告，到自來水公司營業廳辦理過戶水錶。2、帶已過戶好的房產證，本人身份證，申請過戶用水報告及過戶前業主一起去所在的電力營業廳辦理過戶手助，

逾期交房違約金一般是按日計算的，開發商每逾期一日並產生一日的違約金，違約越久，違約金總數會越多。在訴訟時，開發商會援引《民法通則》、《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關規定，以違約金過高為由要求人民法院或者仲裁機構適當減少違約金數額。 按照《合同法》以及最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》的有關規定，出賣人延期交付使用房屋的，應當支付違約金或者賠償損失;商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公佈或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。 二、開發商延期交房要分情況處理 (一)正常延期交付的處理：正常延期交付主要指由於施工遲延、相關政府手續辦理遲延、市政配套遲延等導致的房屋交付逾期。這種情況下，業主完全可以選擇等待，並要求開發商按合同承擔延期交付房屋的違約責任，這裡提醒業主，如合同約定的違約金不能彌補你的經濟損失(以房屋的正常市場租金作為參照)，你可以要求開發商賠償你的經濟損失。 (二)非正常延期交付的處理：非正常延期交付主要指由於開發商經濟實力、相關政府手續違法且無法辦理等，如不幸發生上述情況，建議業主立即退房，如開發商負債已經超過其資產，業主還可以向法院申請開發商破產，以最大限度的保護業主的利益。