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問題 【房產知識】  【歸檔】18年04月04日

怎樣確定土地使用權的攤銷時間?有哪位能夠說說看?

網友回答
 最佳答案 土地使用權是獨立取得的,應該入無形資產科目,按使用年限攤銷,即按50年攤銷。建築物(寫字樓)按20年提折舊攤銷。
 相關用戶問答
  • 想要一個前程似錦的事業,辦公室佈局風水就必須重視,辦公室佈局與風水有著密不可分的關係,下面一起來看一下辦公室如何佈局風水好吧。辦公室佈局與風水一、辦公室最好是寬大一些,由於從靜宮八卦的角度而言,辦公室正前方的明堂位是屬於離位的。八卦之中,離卦在八卦中乃事業的象徵。說明堂,也就是辦公室正前方的位置,將直接關係到這個單位的前程吉凶。假如辦公室的明堂狹窄閉塞,就象徵此單位前途有限,阻礙眾多,開發艱難。反之,假如辦公室的內外明堂均開闊清幽,則意指這家公司或這個單位,前途似錦,順利而成功。辦公室佈局與風水二、辦公室正前方不宜產生各種沖煞,例如路沖煞、電杆煞、大樹煞、尖角煞等,也就是不應該對著這些物事。否則單位內的員工或主管不但容易諸事不順,阻礙頻生,疾病不斷,怪事連連,官非口舌多;而且人事異動頻繁,向心力不足,留不住員工。辦公室佈局與風水三、辦公室座位後宜有靠山;因靠山好主貴人多,支持力大,行事穩當,後繼力足;如座後空蕩,則往往形成實力不足,身體虛弱,人事穩定度不足,員工向心力欠缺,貴人不顯,甚至嚴重地影響到公司的立足空間。辦公室佈局與風水四、辦公桌物品擺放位置。辦公桌物品擺放從風水方面看,首先電腦要擺在靠左側的位置,而右側則可放些與工作相關的物品,如文件文檔之類的,但需整齊放置,最好是用檔籃或檔框裝好,長期不使用的檔應放到辦公櫃中。辦公櫃可擺放在辦公桌下方靠裡側位置,即右下方。辦公桌上的擺放物品通常可放置檯曆、筆筒、電話等,忌放與工作無關的東西,就像零食類和流行雜誌等。假如長時間離開座位,應將辦公桌上的文檔進行整理,並將椅子擺正位置。辦公室佈局與風水五、座位無鏡子照射。現代建築經常用玻璃幕牆作為外立面,容易產生光污染,這也是最厲害的光煞,被照射的辦公人員會出現很多不吉之事,甚至會招致血光之災。風水大師風水大師提醒您假如辦公座位被鏡子照射,久而久之就會發覺自己經常會患頭暈眼花、思維混亂、睡眠不好等等毛病,當經常被大鏡子照射時,還是避開為妙。辦公室佈局與風水六、辦公室採光不宜太暗。過暗的辦公環境,往往會造成人性的壓抑,引起煩躁不安,心情沮喪,並且更重要的一點是影響思路與決斷,引起業務不興,做事多阻,暗淡的辦公環境是最不利個人發展的風水,對於晉升、加薪、談判、簽單等大不宜。建議各位回到工作崗位的時候,儘量將百葉窗拉開令室內明亮,否則“假期綜合症”可不是那麼好對付的。

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  • 你好,土地使用權攤銷年限;根據企業會計準則和企業會計制度的規定:1。企業取得的土地使用權,應當按實際支付的價款作為實際成本,計入無形資產科目。2。入帳後,自當月起,根據取得的土地使用權規定的年限(一般為70年,你可以根據土地使用權證上規定的使用起止日期確定),分期攤銷計入企業管理費用。3。企業因利用土地建造自用某專案時,應當將尚未攤銷完的土地使用權的帳面價值全部轉入在建工程成本。所以,雖然土地使用權的攤銷期限可以很長,但實際攤銷中,由於轉入建造項目成本的原因,攤銷期十分有限。希望我的回答可以幫助到你

  • 根據《企業所得稅法實施條例》第六十五條規定, 1、無形資產採取直線法攤銷,土地攤銷年限50年。 2、在取得無形資產的當月起,在預計使用年限內分期平均攤銷。 3、攤銷公式: 年攤銷額=無形資產原值/攤銷年限 月攤銷額=年攤銷額/12 此外,無形資產(土地使用權),攤銷的年限應根據取得土地使用權合同規定使用年限,進行攤銷。土地使用權攤銷一般使用平均年限法。如果土地使用權無法確定使用年限,稅法規定按10年攤銷。

  • 注意事項:1、為洗手間進行閉水實驗在進行二手房重新裝修之前,一定要先請裝修工人對洗手間進行閉水實驗,檢查防水處理能力如何,如果出現漏水情況的話,就一定要清工人重新進行防水處理。

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