什麼叫小產權房中央對小產房現在有什麼新政策？有人知道嗎？

複式顧名思義就是指有兩層的意思，複式住房應該有獨立的會客，工作，就餐，就寢和為臨時來客準備的房間和衛生間。

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小產權房屋買賣合同作為無效的合同，當然對於合同雙方都不具法律的約束力，因此假如在遇到房價上漲的情況下，賣房人其可以要求購房人退房；對於購房人來說，小產權房並不能對其房屋擁有所有權，在遇到征地拆遷的時候，也不能獲得相應的拆遷補償。

回遷房不是小產權房，你們是有拆遷協議在手的，開發商手續齊全的話，是可以給你辦理房產證的。小產權是指在村裡的集體土地上建的房子。村裡的房子肯定就是小產權。 城市也有回遷，屬正常大產權。

1綜合腳手架分不同牆高，按外牆外邊線的凹凸（包括凸出陽臺）總長度乘以設計外地坪至外牆的頂板面或簷口的高度以面積計算。套相應定額步距，有女兒牆者高度和步距計至女兒牆頂面。地下室外牆綜合腳手架高度從設計外地坪至底板墊層底。上層外牆或裙樓上有縮入的塔樓者，工程量分別計算，但套用定額步距的高度由設計外地坪至塔樓頂面計算。裙樓的高度應按設計外地坪至裙樓頂面的高度計算，套用定額時按相應高度步距計算。多層建築工程中，上層飄出的，按最長一層的外牆長度計算綜合腳手架；下層縮入部分，按圍護面垂直投影面積，套相應高度的單排腳手架。外牆為幕牆時，幕牆部分按幕牆週邊面積計算綜合腳手架。屋面上的樓梯間、水池、電梯機房等的腳手架工程量應併入主體工程量內計算。2計算綜合腳手架時，門、窗、洞口及穿過建築物的通道的空洞面積不扣除；有山牆者，以山尖二分之一高度計算，山牆高度的步距按簷口高度為准。3水池牆、煙道牆等高度在3.6m以內套用單排腳手架，3.6m以上套用綜合腳手架。石牆砌築不論內外牆，高度超過1.2m時，計算一面綜合腳手架，牆厚大於40cm時，則計算一面綜合腳手架及一面單排腳手架。4毛石擋土牆砌築高度超過1.2m，計算一面綜合腳手架。5滑升範本施工的鋼筋混凝土煙囪、筒倉，不再計算腳手架。6整體滿堂紅鋼筋混凝土基礎，凡其寬度超過3m以上，深度在1.5m以上時，增加的工作平臺按基礎底板面積計算滿堂基礎腳手架。7各種類型的預製鋼筋混凝土及鋼結構屋架，如跨度在8m以上，吊裝時按屋架週邊面積，套10m以內單排腳手架乘以係數2計算。8現澆鋼筋混凝土屋架以及不與板相接的梁，其腳手架工程量從地面或樓面算起。屋架計至架頂平均高度，單梁高度計至梁面，套綜合腳手架計算。在外牆軸線的現澆屋架，單梁及與樓板一起現澆的梁均不得計算腳手架。9吊裝系梁、吊車梁、柱間支撐、屋架等（未能搭外腳手架時），搭設的臨時柱架和工作臺，按柱（大截面）周長加3.6m後乘以高，套單排腳手架計算。10、天棚裝飾（包括抹平掃白）樓層高度超過3.6m時，計算滿堂腳手架。滿堂腳手架按室內淨面積計算，其高度在3.6m至5.2m，按滿堂腳手架基本層計算，超過5.2m每增加1.2m按增加一層計算，不足0.6m的不計。計算式表示如下：滿堂腳手架增加層=（樓層高度－5.2m）／1.2m11天棚面單獨刷（噴）灰水時，樓層高度在5.2m以下者，均不計算腳手架費用，高度在5.2m至10m按滿堂腳手架基本層子目的50%計算，10m以上按80%計算。12安全擋板編制預算時，每層安全擋板工程量，按建築物外牆的凹凸面（包括凸出陽臺）的總長度加16m乘以寬度2m計算。建築物高度在三層以內或9m範圍內不計安全擋板。高度在三至六層或在9m至18m計算一層，以後每增加三層或高度9m者計一層。安全擋板結算時，除另有約定外，按實搭面積計算。13加層建築物工程外牆腳手架的計算：1)原有建築物按兩個單排腳手架計算，其高度以原建築物的外地坪至原有建築物高度減2.5m。2)加層建築工程部分，按綜合腳手架計算，其高度按加層建築物的高度加2.5m，腳手架的定額步距按外地坪至加層建築物外牆頂的高度。14房屋建築裡腳手架，樓層高度在3.6m以內按各層建築面積計算，層高超過3.6m每增1.2m按調增子目計算，不足0.6m不計算。在有滿堂腳手架搭設的部分，裡腳手架按該部分建築面積的50%計算。沒有建築面積部分的腳手架搭設按相應子目規定分別計算。