房地產周邊環境分析怎麼影響價格？有哪位能說說看？

投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示範文本，也可使用自製合同。使用自製合同的，當事人在過戶申請前應委託經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自製合同，提出預審合格意見。市、區、縣房地產交易管理機構受理過戶申請後，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內容有這些：一、當事人提供的材料是否合法、有效;二、申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤;三、房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬於《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的範圍;四、受讓人按規定是否可以受讓該房地產;五、買賣的房地產是否已設定抵押權;六、買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優先購買權;七、買賣共有的房地產，共有人是否放棄優先購買權;八、房地產交易管理機構認為應該審核的其他內容。

我們都知道廚房是一個油煙比較多，以及就是水也是比較多，你在選取地磚的時候還是要考量到哪種好清洗的地磚比較適合用在廚房。地面：最好選用防滑地轉，並且接縫要小，以減少污垢的積藏，便於打掃。廚房地面應有地漏，以便於地面的清洗和排水。不過，以及許多建材也適合鋪設在廚房地面，使你的廚房看起來與眾不同。仿古磚彰顯懷舊情懷的仿古磚是瓷磚的一種，為了製造懷舊復古的情景，通常顏色較深、較舊，使用仿古磚會使空間顯得較小，比較適合面積稍大的廚房。仿古磚具有瓷磚易於清理的特色，並且擁有精緻復古的質感，同時也有價格上的優勢。使用其他材質與仿古磚混合拼貼，在鋪貼仿古磚的地面周邊拼貼一道原木材質，能為廚房增添豐富的表情。大多數的人廚房還是會考量用仿古磚，首先這種瓷磚防滑性會比較好，以及就是這種地磚的顏色也是比較復古色，也沒有那麼容易髒，是廚房比較好的一種選取。

該社區的綠化率：40%，算是比較高的綠化覆蓋面，該社區的建築高雅宏大，環境也相對清淨淡雅，而周邊的設備相對齊全，給各個居民的生活帶來了便利。該社區的環境算不錯的。社區地址：長安翟營北大街15號

新國五條是2013年國家為了抑制房價出臺的新政，其中有各城市制定公佈年度房價控制目標;嚴格執行限購、差別化房貸政策，擴大房產稅試點範圍;增加中小戶型房源及土地供應;加快保障房建設;加強市場監管五條。因此被稱作新國五條。因為新國五條的出臺很有可能會導致房地產格局的變化，甚至引起房價的漲跌，切實關係到人民的利益，因此，大家比較關注新國五條。

房地產周邊環境分析： 1、區位，不同區位、地段對項目的價格會有較大影響；一般區位對項目的價格制定影響是比較大，其中區位裡面一般還涵蓋一些子因素，比如地段、配套、景觀、氛圍； 2、交通，交通的通達性對不同價格的影響較大，一般涵蓋地鐵、公交、通達性等 3、形象，表示樓盤的昭示性； 4、產品，包括產品的配置、贈送、層高等； 5、品牌，開發商的品牌對價格有一定的提升。