房屋驗收的頭等大事是什麼?

驗房三書一證一表要看清。“三書一證一表”，即《建築工程品質認定證書》、《住宅使用說明書》、《住宅品質保證書》、《房地產開發建設專案竣工綜合驗收合格證》以及《竣工驗收備案表》。

空調的安裝方法一，室內機安裝要注意以下幾點：1、要水準安裝在平穩、堅固的牆壁上。2、其進氣和出口要保持通暢。3、離電視機至少一米以上，以免產生干擾。4、遠離熱源、易燃處。5、不要靠近高頻高功率無線電的地方以免干擾。6、空調避免安裝在人員活動的地方，以免發生危險。7、兩端和上方都應留有餘地。二，室外機安裝要點：1、要水準安裝在平穩、堅固的牆壁或天臺、陽臺上。2、其進氣口和出氣口要保持通暢。3、避免陽光直曬，如有必要配上遮陽板，但不能妨礙空氣流通：4、排出的熱空氣和發出的噪音不能影響鄰居住戶。5、不要放在有大風和灰塵處。6、不要靠近熱源和易燃氣源處。7、不能影響行人行走。8、為了保持空氣流暢，室外機的前後，左右應留有一定的空間。9、冷暖型空調的室外機儘量選擇不要有西北風吹到的地方。三，室內外機連接管要點：1、分體壁掛式儘量不要超過5米。2、小於四匹的分體立櫃儘量不要超過10米。3、五匹左右的分體立櫃儘量不要超過15米。4、室外機與室內機高度差低於0.5米。5、不能有折扁的地方。6、採用的連接管品質要好，防止滲漏。空調設備安裝工藝流程1、施工流程施工準備—進場驗收—安裝室內系統—隱蔽工程驗收—安裝室外機—聯調試壓—竣工驗收—裝修後收尾複檢。1.1施工準備組織人員、準備工具、設計確認、組織進貨、採購材料。1.2進場驗收施工計方案驗收、系統設備驗收、材料配件驗收。1.3安裝室內系統第一步：根據主機（風盤）位置打孔、剔槽、走線；第二步：吊裝室內機（安裝風盤）、安裝氟管、安裝冷凝水管；第三步：安裝風管道或水管道。1.4隱蔽工程驗收室內機系統吊裝驗收、系統線路驗收、風管道或水管道安裝驗收、冷凝水管安裝驗收。1.5安裝室外機固定主機、連接管線、製作保溫。1.6聯調試壓系統調試、打壓試驗（水機）。1.7竣工驗收主機系統安裝驗收、系統運行試驗驗收、冷凝水排放試驗驗收、書面文檔及遺留問題交接。1.8裝修後收尾複檢在客戶裝修完工後，完成收尾、免費複檢，複檢內容與竣工驗收相同。2、驗收的基本標準2.1進場驗收的基本標準2.1.1施工設計方案驗收的基本標準1、方案完整、圖紙齊全，符合相應的國家標準和規範；2、方案滿足客戶的實際需求；3、方案符合現場施工條件的要求，室內主機（風盤）安裝位置設計合理，室外機的安裝位置牢固可靠、通風良好，遠離強熱源和其他設備的排氣口，且不違反物業管理的規定；4、方案中管線路由設計合理，符合建築施工規範的要求。2.1.2系統設備驗收的基本標準1、進場的系統設備包裝完整無損且符合合同規定；2、設備的品牌、規格型號、數量與合同約定一致；3、設備開箱後，根據裝箱單清點核對全部零、部件、附屬材料和專用工具，並檢查說明書、合格證、檢驗記錄和必要的裝配圖及技術檔是否齊全。4、設備及其零、部件表面無缺損和銹蝕等情況；5、設備用電規格與現場供電相一致。2.1.3材料配件驗收的基本標準1、根據施工設計方案的材料及配件清單，核對主要材料及配件的品牌、名稱、規格型號，其中標準材料及配件均應符合國標且相關證件齊全。對其它材料及配件可抽樣檢查。2、材料及配件應沒有破損及老化現象。2.2隱蔽工程驗收的基本標準2.2.1室內機系統吊裝驗收的基本標準1、室內機吊裝水準；2、吊裝連接部位加有防震橡膠墊；3、風閥的安裝規範；4、水機系統的風盤安裝規範。2.2.2系統線路驗收的基本標準1、線槽橫平豎直；2、打孔規範標準；3、使用設計規定的穿線管；4、電源線及控制線纜為符合設計規格的國標線纜；5、單相電源的相線宜用紅色線（也可用藍、黃線），零線用黑色線。三相電源的三根相線（A、B、C）應分別使用紅、黃、綠顏色的線，零線用黑色線，接地線用黃綠雙色線。6、電源線與控制線應分別鋪設，並標明分號線。2.2.3風管道及水管道安裝驗收的基本標準1、風管道安裝的位置、標高及走向符合設計標準；2、風管道的連接嚴密牢固，無死彎、損凹現象；3、風管道的支、吊、托架的安裝牢固、平直，不妨礙風口

裝修水電驗收的注意事項我有些瞭解。~水電改造是在室內精裝修之前進行的事，也是整個裝修過程中必不可少的一個環節。如果在整個環節出現了差錯，就會給以後的裝修工作帶來很大的麻煩。所以我們必須要重視哦！ 1、試驗壓力應為管道系統工作壓力的1.5倍，且不得小於0.6MPa，壓力值一般在0.6MPa-0.8MPa之間，不是越大越好，加壓時間也不是越長越好。 2、埋在地坪面層和牆體內的管道，封槽前必需進行水壓試驗。 3、試壓時管道應固定，管道接頭需明露，管道各出水口不得連接配水用具。 4、採用熱熔連接的管道，水壓試驗應在管道安裝完成24小時後進行。 5、測試分歧格的其他原因：堵頭沒有裝好、截止閥型總進水閥有品質題目。 ~水電改造屬於隱蔽性工程，選擇好的水電材料和經驗豐富的水電師傅尤為重要，建議選擇專業的水電安裝公司！建議在購買水管電線這些隱蔽工程的材料時要選擇大品牌的水管電線，這樣在品質方面才會更有保障的。如果貪圖小便宜的話，後果不堪設想的。關於裝修水電驗收的注意事項我就說這些了，給你作個參考吧！

用乳膠漆作為牆面的裝修材料就一定要保證裝修效果。當我們完工以後想到的第一個乳膠漆牆面驗收標準就是‘平整光滑‘，具體來說就是沒有刷紋、流墜，摸上去沒有明顯的顆粒，不會產生阻擋手感的感覺。有些師傅施工時馬馬虎虎，導致裝修完沒多久就出現了掉粉、起皮甚至是裂縫的現象，我們在施工時一定要做好監督，確保牆面的平整與乾燥，這樣驗收時就會少很多麻煩。 2、牆面乳膠漆驗收之色澤均勻 乳膠漆的顏色很多，我們在裝修時會有多種粉刷方式，比如刷純色、刷拼接色等，大家在做乳膠漆牆面驗收時要注意牆面沒有透底、反堿、咬色等現象。透底是指由於牆面的表層沒有完全被遮蓋住，反堿就是指牆面起霜，而咬色則指漆層的乳膠漆成分受環境影響發生了反映，導致原來的顏色變淡或是直接變成另一種顏色。 3、牆面乳膠漆驗收之無污染 進行乳膠漆牆面驗收工作時我們除了要注意牆面本身的施工外還應該檢查是否有無污染其他的工種。畢竟裝修講究的是整體性，就算你牆面裝修得再好看，其他地方一塌糊塗就不行。另外我們還要檢查牆面乳膠漆的施工有沒有漏縫現象，它與木作、開關面板等有沒有相互平整。 4、牆面乳膠漆驗收之紋理清楚 當我們用乳膠漆做線條飾面，在進行驗收時就還要檢查它的紋理是否清楚、貫通，這直接影響著牆面效果

第一階段：隱蔽工程驗收隱蔽工程是指在施工過程中上一工序的施工結果將被下一工序所掩蓋，對其是否符合品質要求無法再進行工程複查的部位。隱蔽工程包括電氣工程、管道工程。電氣工程包括：預埋件的設置、封閉起來的管線等。管道工程包括：上下水管道、熱水管道，煤氣管道。驗收隱蔽工程，應分不同階段進行驗收。否則，過了某一施工階段，將無法驗收。第二階段：底龍、底襯工程驗收。主要內容包括材質、尺寸、規格的製作驗收。第三階段：白坯、飾面的驗收。主要驗收內容包括材質、光潔度（含定色）。第四階段：竣工驗收。整體品質、規格驗收。