有購房合同能否貸款？哪位元知道這個情況

按揭房再貸款也稱住房再按揭是指正在銀行做住房按揭的市民可以將該住房拿到銀行申請再次按揭銀行將依照市價對該住房進行評估並按照評估價新增一定額度的貸款這一業務的前提條件是該套住房已經增值否則銀行就不予受理貸款未還清的房子不能進行抵押貸款因此按揭之中的房子也就起不到融資作用住房加按揭業務正是瞅准了一部分人的需求無需還清剩餘貸款就可申請追加按揭可以有效地盤活資金這一業務年之前還曾一度風靡一時。期望我的回答對你有用。

題主好，國家對貸款購房的政策有清楚表明，可以使用銀行貸款購房兩次，第一次享受貸款的優恵政策，第二次則首付和利率提高，第三次購房暫時停止使用。使用過兩次公積金貸款買房的，再次購房就尾於第三套，按照現在的政策，是不允許再貸款的。

購房合同是不能貸款的，你不知道，由於你賣的是新房，有開發商，你才能按揭買。不過，你還想那這個購房合同貸款，肯定是不行的。除非你把購房合同換成產權證後。而且，一套房子又貸款後，就不能做第二次貸款了。除非把前一次貸款還清。

購房貸款合同沒拿到：1、先確認是暫時批不下來，還是確實未通過，能否換銀行再貸款？能辦的話，可以儘量再辦。2、如果辦不了，一般是讓買方自已籌款，支付餘款。3、如果買方也無法自籌餘款支付，那就只能解除合同了。

只有購房合同不能貸款。在開發商那買一手房的時候是先簽購房合同,然後貸款,等房產證下來由開發商移交銀行。但是你拿著購房合同是不能去貸款的,銀行也不會貸給你。有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。