求問大神哪兒拿房屋他項權證？需要注意哪些問題？

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看房子的風水不是能說的清楚的，看風水，就是要看了才知道風水！房子的風水，要結合八字沒錯，但假如是一大家人，那房子的風水怎麼來合一家人的八字來配啊！風水首要的五個要素：龍穴砂水向。還有就是要結合，陰陽幹濕動靜等等！買房是大事，有機會最好請專業的風水師，有德行的師傅看看！

家裡的衛生間或廚房的水龍頭下的軟管滴水，這種事兒，不能總找物業吧。吊絲男人自己動手換吧。工具/原料鉗子，板子，小號的就行了。方法/步驟首先，確認是那根管子漏水，滴水。可以用一塊幹的抹布，先擦乾其中一根軟管，主其表面沒有水。然後過會去看看，要是還有水，說明就是這根有問題；要是沒有水，說明是另外一根有問題。如果是水龍頭的進水管子壞了。咱們要選這種管子。一頭大，一頭小，小的這頭是要擰到水龍頭裡的。不是這種，這種軟管，兩頭都一樣，是連接三通的。比如連接馬桶水箱的，就是這種管子。先關閉總水閥。找出進水管上有問題的軟管接頭，擰下來。然後取下水龍頭。水龍頭一般是用螺絲固定在水槽或面盆上的，找下固定的螺母，按下來就OK了。然後就能很清松的擰下壞的軟管的另一端。把新的軟管小的一頭擰上去，不用纏密封膠布。我問過商家了，而且我自己也沒有纏，不漏水。用鉗子固定。把水龍頭按拆的時候的相反順序，安裝好。把面板等擺放歸位。把新的軟管有個螺母的這頭擰到進水管上，也不用纏密封膠布。用鉗子固定。這就OK了。再用幹抹布，把管子擦乾淨。開總進水閥門，過會兒再去看，要是管子上沒有水，說明你的動手能力很強，一次搞定了。END注意事項輕一點。別把水管擰斷了。擰不動的時候，別急，停下來仔細觀察下，看清了再動手。廚房的水槽下水管漏水怎麼辦？自己動手就可以換個新的。我簡單的說吧。工具/原料買個新的水槽下水管扳手三角閥生料帶水管龍頭軟管方法/步驟11準備的材料如下：買個新的水槽下水管、扳手、三角閥、生料帶、水管龍頭軟管。2如果家裡三角閥鏽掉了，就首先換個三角閥門。用扳手擰掉舊閥門，新的閥門最好是銅的，這樣比較耐用，要在螺紋那裡纏上一定圈數的生料帶，纏多少這個自己掌握，纏的不漏水為最終目的。然後把新的銅三角閥門擰上，一共是2個，一個熱水管三角閥一個是冷水管三角閥。3現在開始把水龍頭軟管和水龍頭正確的接上。我家的水龍頭沒有壞掉，所以就直接用這個舊的。先後步驟應該是：1、先把水龍頭的套管直接套在2個軟管；2、然後軟管從下面穿過水龍頭的插孔，3、再把軟管的銅接頭插入水龍頭內，並且2個都要擰緊，擰的時候一定要小心用力，不要用蠻力，用巧勁。可千萬不要出現下面圖中所示的那樣斷掉了。4這些步驟都完成後，剩下最後2個步驟，一個就是把水龍頭固定好。一個就是把下面三角閥那裡的冷熱水管分別接好。END注意事項水龍頭軟管擰進水龍頭的時候要注意，千萬不要用蠻力。先換三角閥，再把水龍頭軟管擰進水龍頭的時候要注意先把套管套上，因為這個套管再下面到時候是固定水龍頭的作用；再從水龍頭插孔那裡出去，再擰緊水龍頭，這個步驟一定不要顛倒了，要不然會很痛苦的。生料帶要纏的保證不露水為宜。我這個是演示換下水管，如果你家的下水管壞掉了，建議買新的下水管和下水器2樣東西一起買回來，因為有的時候下水器不一定和下水管匹配，造成漏水。我家的都是不匹配後來我又去買了2個下水器在，造成了不必要的麻煩。下水器的圖片在上面最後一個圖片就是。希望我的回答能幫助您！

首先只要你買房，買現房房產證是立刻給你辦的，馬上能拿到如果你買期房，是在交房的時候拿到房產證的，交房時間開發商或者銷售樓盤的公司會告訴你的，一般從開工到交房1~2年時間，你就可以拿到房產證了。如果你辦理貸款的話，銀行不是扣的房產證而是他項權證，是土地證的一部分，一個正常的房子擁有房產證和土地證兩證，他項權證是土地證的一部分，貸款的話要給銀行保管，一次性付清的話你就擁有完整兩證了。貸款的房子因為他項權證在銀行所以房子是不能交易的，交易需要付清銀行貸款。辦戶口只要有房產證就行了，一般戶籍管理處有規定，譬如需要多大面積以上，拿到房產證幾年可以辦理入戶入籍，這個你可以諮詢一下當地戶籍管理辦。

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