集體土地能轉讓嗎？有哪位曉得？

可以轉讓除通常的民事行為生效要件外，尚須有這些特別要件： 1、以出讓方式取得的國有土地使用權轉讓條件 （1）按照出讓合同約定支付全部土地出讓金，並取得國有土地使用權； （2）按照出讓合同約定進行投資開發，屬於房屋建設工程的，完成開發投資總額的 25% 以上，屬於成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件； （3）轉讓房地產時房屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書。 2、以劃撥方式取得的國有土地使用權轉讓條件 （1）土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人； （2）領有國有土地使用證； （3）具有地上建築物、其他附著物合 的產權證明； （4）經有批准權的人民政府審批。

您好。已經有人回答啦，那我就說說特殊的轉移方式：以特殊方式轉移土地、房屋權屬㈠以土地、房屋權屬抵債或者作價投資、入股的；㈡以獲獎、預購、預付集資建房款或者轉移無形資產方式承受土地、房屋權屬的；㈢建設工程轉讓時發生土地使用權轉移的；㈣以其他方式事實構成土地、房屋權屬轉移的。

單位小產權房能買嗎： 小產權房只可以集體內部買賣，不可以外部密碼。 一、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。 二、鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。 三、國家明令禁止小產權房不能買賣的，但是對於擁有小產權房集體土地的本村戶口的居民來講是可以相互轉讓的，對於外村的戶口居民來講是不能買賣的。

電動牙刷好處一：電動牙刷最大的好處是可縮短刷牙時間，因為牙刷頭有相當高的轉速，就算只刷1分鐘，也至少相當於手動刷牙10分鐘。對那些沒時間好好刷牙的人來說，是個不錯的選擇。電動牙刷好處二：各種電動牙刷頭的刷毛質地都較輕柔，設計卻各不相同，但都不會損傷牙齒和牙床，還對牙床起到按摩作用，又不影響刷牙的效果，可以把每一顆牙齒都刷乾淨電動牙刷好處三：有些高檔的電動牙刷的刷柄上還設計了強、弱轉換開關，可因人而異調節牙刷頭的運動速度。電動牙刷好處四：電動牙刷還可以換刷頭，1把電動牙刷完全可以全家一起用，只要分開刷頭即可，這樣算起來電動牙刷還是比較經濟的。電動牙刷好處五：有些電動牙刷還給刷頭設計了保護刷帽，攜帶起來更方便更衛生電動牙刷好處六：電動牙刷通過快速旋轉，使刷頭產生高頻振動，瞬間將牙膏分解成細微泡沫，深入清潔牙縫；與此同時，刷毛的顫動能促進口腔的血液迴圈，對牙齦組織有意想不到的按摩效果。

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