首頁 搜索 分類
您的位置:首頁 » 裝修知識 » 二手房定金是否可以退?誰能說一下?
問題 【房產知識】  【歸檔】18年05月15日

二手房定金是否可以退?誰能說一下?

網友回答
 最佳答案 可以通過銀行轉帳方式,並要房東出具定金收據。最好有定金協議,明確定金的性質,就像是立約定金還是成約定金等。在付定金之前最好到房管部門瞭解房屋的實際情況,如是否有抵押等。總之,二手房買賣是個相對複雜的過程,定金支付只是很小的一個方面,建議全程委託專業律師陪同提供法律支持。定金是以合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式。在擔保法理論上,依照定金擔保目的的不同,可以將其區分為訂約定金、成約定金、解約定金和違約定金。成約定金是指以交付事實作為當事人之間存在合同關係之證明的定金。但假如應給付定金的一方未按約支付定金,而主合同已經履行或者已經履行主要部分的,不影響主合同的成立或者生效。主合同生效後,成約定金轉化為違約定金適用。
 相關用戶問答
  • 1、就用你電腦上和電視機上都有的VGA口好了。 2、買根一拖二的VGA線,和一根尺寸足夠的連電視機的VGA線,和一個VGA針/孔轉換頭,和一根兩頭是3.5插頭的電腦到電視機長度的音訊線。 3、一拖二的輸入接顯卡的輸出,兩個輸出一個接顯示器,一個通過針/孔轉換頭接延長線再接電視機,音訊線3.5的一頭接音效卡輸出,一頭接電視機VGA口邊上的3.5插座。 4、打開電視機,調到PC模式。調整電腦顯卡的2號監視器解析度、刷新率與電視機的一致(電視機有一組固有解析度和刷新率,與不同的顯卡匹配,說明書有列表),勾白爛胬┱溝礁眉嗍悠鼇盶 5、OK你可以看到電視機上顯示的是電腦桌面的畫面了。打開視頻播放機,滑鼠點住不放往右邊拖,直到電視機上能看見。好了,你就可以一邊在電視機上看視頻,一邊在電腦上上網了。

  • 主臥門開2100※1190的子母門理論上是可以的,不過現在很少人的臥室門裝子母門的,大部分都是裝普通的標準尺寸的臥室門。

  • 寶利豪庭二手房價格每平方米9020元,處於莘閔別墅區內,生活、交通便利。社區內共有266棟別墅,獨立別墅158棟,聯體別墅108棟,另有一個5.6萬平方米的公園。別墅採用歐美風格,與社區景觀自然地連為一體。社區通過景觀湖和私家園林構成動靜分明的社區環境。

  • 房貸按揭注意事項:1、允許提前還貸時間不同大部分銀行都要求至少還款一年後才可以申請提前還貸,但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。在國有行裡,中行、建行需要還貸一年後才可以申請提前還貸,工行需半年才可以提前還貸。此外,招行、交行等銀行都需要一年後才能申請提前還貸,華夏銀行則表示可以隨時申請還貸。2、調整利息週期不同一般房貸期限都在10年以上,在這個週期裡,央行調整利息是難免的,而各家銀行根據調整利息的時間也不一致。工行、農行、建行等中資銀行大都一般是每年1月1日開始按照最近的央行基準利率調整為新的還款利息。外資銀行一般會選擇在當月或當季度調整。花旗銀行是在下一個季度初按照新利率執行,而滙豐銀行當日便開始按新利率執行。對於房貸族來說,哪種調息方式更划算專家表示,如果處在降息通道中,顯然是越快調整越划算;若在加息週期周,則是越晚調整越划算。3、“還完房貸“後別忘記撤銷抵押登記安貸客小編提醒,無論是在合同期內還完貸款的,還是提前還款的,市民在還貸完成之後都不要忘記辦理撤銷抵押登記。根據產權證在誰手裡情況不同,還完貸款後領回產權證的程式也分好幾種,一種最簡單的情況就是產權證正本已經抵押在銀行了。如果是這種情況,購房者還完了貸款,或者是提前還完貸款後就會領到一個還款憑證,銀行還會把產權證正本、買賣合同正本一併還給購房者。這樣購房者就可以拿回完全屬於自己的產權證,和銀行沒有什麼關係了。但由於各個銀行不同分行的操作規定不統一,有些分行只需做一個抵押登記,購房者可以自己持有帶有抵押登記標誌的房產證。就是貸款未還清前,提前拿到房產證,房產證上其他項中會注明房屋現狀。如果是這種情況,購房者在還完貸款之後,除了重複上面的步驟外,還要進行一個撤銷抵押登記的程式。購房者和銀行辦完結算手續後,一起去房管局撤銷抵押登記,即在房產證他項欄目中蓋上註銷的章即可。

  • 中華人民共和國城市房地產管理法》第三十七條 下列房地產,不得轉讓:(六)未依法登記領取權屬證書的;根據上述規定,你們之間的買賣合同無效。無效的後果是:你返還對方房屋,對方返還向你收取的房屋價款及相應的利息,同時你還可以要求對方賠償你的損失。希望可以幫到你。

地圖 隱私 臉書 聯繫
搜索
喜欢就按个赞吧!!!
点击关闭提示