大陸在香港買房需要辦理什麼手續？有哪些值得注意的呢

假如是一手房就不需要交營業稅。二手房沒過五年需多交5.6的營業稅

首先我個人覺得吧，不能光靠自己驗房和收房，這樣是不行的。我們應該去找一家比較專業的驗房公司哦!~這樣出的驗房報告才會有效呢!我們來看下商品房交房關注事項都有哪些吧！1、按照開發商通知的時間辦理商品房交接手續若商品房已經符合合同約定的交付條件，開發商應當在合同確定交付房屋的日期前書面通知買房人辦理交接手續。若開發商的通知書中已經明確了辦理交接手續的時間、地點以及應當攜帶的證件，買房人應當按時辦理交接手續。2、辦理交接時應當要求開發商出示相關的證明檔商品房交付時通常要符合下列條件：已取得建設工程規劃驗收合格證和房屋建築工程竣工驗收備案證明材料;已取得用於房屋權屬登記的房屋測繪成果;商品房上存在的權利瑕疵已消滅;商品房為住宅的，開發商還應當提供住宅品質保證書和住宅使用說明書(“兩書”)。3、不要輕易接受房屋有些買房人在辦理交接時，明知開發商沒有相應的證明檔，由於急於裝修入住，仍然接受房屋，此種行為在法律上被視為交付。此後，若買房人再以開發商長時間沒有出示相應證明檔要求解除合同，法院將不接受。4、及時書面催告開發商交付房屋法律規定，假如開發商遲延交房，買房人主張解除購房合同應該先催告，催告後經過3個月開發商仍然不交房的，方可以退房。在辦理交接時，一旦開發商拒不出示相應的證明文件，買房人應當及時書面催告開發商交付房屋。新房驗收不是小事情呢，其他還有很多地方需要關注的，我這裡暫時能想到的就是這麼多了。你家裡是不是準備找專業的驗房師進行驗房呢？有專業的驗房師在的話你可以少操很多心的。

現在貸款買房按揭都不划算，買一套60萬的房子，交20萬的首付，每月還款項都要3000-4000元的樣子，20年的貸款本金加利息都要80多萬的樣子。按揭貸款劃不划算，跟你的首付相關，你首付付的多，貸款貸的少就最划算，貸款期限為10-15年划算。期望能夠幫到您以上價格來源網路，請自行核實

用“假離婚”的手段騙取公積金貸款購買二套房絕對行不通！而且有可能弄假成真、得不償失。千萬不要輕易嘗試，避免因小失大。據瞭解，目前未有新的有關二套房認定的政策出臺，各銀行都是按照央行的規定，執行“認房又認貸”的政策，如果有貸款記錄，即使離婚後手裡沒有房產，如果能查到，照樣是“二套房”。也就是說，“假離婚”逃避二套房確實行不通。夫妻雙方如果有貸款買房記錄，即使離婚後將房子劃歸一方，無房一方再購房依然是“二套房”。其實，根據最新的住房公積金管理辦法，當職工還清首個公積金貸款後，想購得第二套房，是可以支取公積金帳戶存款的。在滿足所需條件下，也可享受公積金貸款。

房產過戶說明：1.涉及不動產比如房產等的過戶，需要你前往房屋主管部門辦理過戶登記，需要的材料你可以諮詢房產所在地的房屋主管部門。2.其他財產的過戶要求不太一樣，比如車輛也需要辦理過戶手續，股份需要辦理股份變更手續等等。希望我的回答對你有幫助。