小產權房能買賣嗎？有什麼要注意的？

對於回遷房可以貸款嗎？這個要依照實際情況而定，假如是買的回遷房五證齊全就可以貸款！回遷房可以貸款的，前提是應該拿到房產證，僅有回遷證是不能貸款的。無論是銀行貸款還是民間貸款，回遷房的價值評估通常不會太高。

小產權房無法在房管局備案，不能取得房產證，否則怎麼叫小產權呢。小產權房說白了，就是沒產權的房子。不存在你說的“過戶”問題。只能在購房協議上改名字。就是把賣方的名字，改成你家的名字。小產權房的交易國家還沒有出臺實際的管理政策，一旦有了糾紛，不受法律的保護。

可以賣出。 但是你公積金賣的房子貸款還了還不到半年要賣的話有3%的違約金,因為你在銀行貸款的時候所簽的借款合同上就有這一條,如果借款人要在不慢六個月內一次性還清所借款數的話,必須向銀行支付3%的違約金,作為銀行損失。

有，而且二手房轉按揭是指對仍處在按揭中的房產進行再次買賣，該房產的買方仍需要通過向銀行貸款的方式，來償還該房產尚未清償的按揭房款的一種按揭貸款方式，所以還是比較簡單的，二手房有按揭，希望我的回答對你有幫助。

其實沒什麼，不要簡單的問題弄的複雜話，土地流轉就是農民可以把自己那那片地租給商人做買賣，比如養殖，工廠，定期收租金你可以看成像租房子一樣