問一下個體戶怎樣貸款買房？有人知道具體的情況啊

個體戶貸款買房申請條件1、在當地有常住戶口或有效居住證明2、有按時足額還款的能力，提供銀行流水或者是資產證明3、具有合法的購房合同或協議4、具有一定比例的首付款5、能夠提供工商營業執照、近期納稅證明6、貸款銀行/機構要求滿足的其他條件個體戶貸款買房申請材料個體工商業主申請貸款擔保，提供的資料除與其他人相同外，還應該另外提交個體工商營業執照、驗資報告、近期納稅證明的原件及影本。

買房首付是指購房者在購買房子時無法一次性支付全部的房款，這就需要向銀行申請房屋抵押貸款，此時應該向貸方證明個人具備償還貸款的經濟能力，也就是說現在可以提供占總房價的30%或以上的現金，證明個人具備償還貸款的能力。

一，房申請貸款條件要求，買房貸款物件應該具有城鎮常住戶口或有效居住證者，有合法的身份證明。二，買房申請貸款條件要求貸款人有穩定的職業與收入，有償還買房貸款本息的能力。三，有固定的資產作為買房貸款抵押或是房屋抵押，或是其他可作為買房貸款抵押資產的皆可。四，買房申請貸款條件中買房申請貸款時應該出示買房合同或購房協議證明;五，除此之外還要滿足購房者所要申請貸款銀行的一些規定與條件。

題主好，貸款買房年齡有限制，各大地區的限制條件都大不一樣，我們這裡是銀行貸款買房：你的年齡+房齡+貸款年限，男不超過60，女不超過55。還有收入證明的月收入一定要大於月還款的2倍，要是有配偶的話，就是兩個人是月收入大於還款額了2倍，期望可以幫助到您，謝謝。

自2015年1月1日（含）起，2011年7月7日（含）至2014年11月22日（不含）發放的，且月最低還款額度為最低還款額公式計算的貸款，月最低還款額下調。對於月最低還款額度不是最低還款額公式計算的貸款，月最低還款額不進行調整。如：以住房公積金繳存額或月收入50%作為月最低還款額的貸款。