在異地出租房屋,可以開外管證嗎

出租房裝修關注事項之一：務求簡單整潔對於出租房來說，它的裝修的風格並不是要求多麼的豪華，而是要以簡單的裝修為主，整體的風格要務求簡單整潔，終究出租房並不是作為一種長期的居住房來使用，裝修的時候只要簡單整潔，能夠達到居住的要求就可以了。而且對於大部分租住者來說，也並不是要求多麼的精緻。出租房裝修關注事項之二：傢俱的選取力求務實在出租房裝修知識中，傢俱的選取需要關注的問題是要務求簡單，結實耐用，由於對於出租房來說，傢俱主要的選取要求就是實用性，例如沙發，餐桌的選取並不要求品質多好，不過一定要結實，並且以實用為主要的原則。在例如選取床的時候，並不一定需要造型多麼的好看，不過床墊一定要選取一個比較舒服的，這樣才能保證健康。出租房裝修關注事項之三：省錢小妙招在出租房裝修知識中，省錢的小妙招也是非常重要的一個知識，那麼出租房裝修如何省錢呢？一個是對於裝修材料的選取要提前設置預算，同時在進行設計的時候要力求簡潔，節省不必要的開支，以及就是基礎裝修不需要進行過於複雜的工藝，對於衛浴的選取也不需要在品牌的選取上有過多的要求。

這個需要看情況的，房產稅稅率有兩個：1.企業擁有的房產，自己經營用的是按房產價值的1.2%一年2企業.用來出租，收取租金的是按租金的12%一年但居民個人出租房屋是租金的4%一年，還是比較簡單的，期望我的回答對你有用的。

框架剪力牆是指在框架縱橫方向的適當位置，在柱子與柱子之間設置幾道厚度大於140MM的鋼筋混凝土牆體（剪力牆）而成的房屋承重體系。這是框架結構基礎上的一種結構。而框架結構是指主要承重體系由框架梁與框架柱組成。框架梁與框架柱整體澆鑄在一起。一般多用於工業廠房或多、高層房屋。

一、看戶型圖資料：在房屋戶型圖中，工程圖上標注為黑色的牆體都是承重牆，標注為白色部分的牆體為非承重牆，這類牆體可以改造拆除，對房屋建築不會有影響。二、看房屋的結構：一般地講，磚混結構的房屋所有牆體都是承重牆。框架結構的房屋外牆為承重牆，內部的牆體一般都不是承重牆。三、看房屋的檔次：一般低矮的住宅樓、平房和別墅都是磚混結構的，基本面面都是承重牆。而高層電梯樓、洋樓都是框架結構的多。四、看牆體的厚度：非承重牆都比較薄，一般在10釐米厚左右。用手拍一拍，有清脆的大回聲的，是輕體牆，而承重牆一般厚度在240MM以上，翹起來應該沒什麼太多的聲音。

框架式結構的房屋，只要不動立柱和承重梁的情況下是可以拆除牆體的