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問題 【房產知識】  【歸檔】18年06月13日

登記房產證多少錢?貴不貴?

網友回答
 最佳答案 判斷真假房產證的標準,不是房產證上的浮水印圖案或防偽網底,而是房地產登記機關的印鑒。只要房產證上登記機關的印鑒是真的,即使沒有使用統一印製的帶有浮水印圖案或防偽網底的證書用紙,該房產證也是真的;只要房產證上登記機關的印鑒是假的,即使使用了統一印製的帶有浮水印圖案或防偽網底的證書用紙,該房產證也是假的。,幾部委採取統一印製房產證的措施,反倒在一定程度上有可能誤導真假房產證的判斷依據,使人們誤以為有浮水印圖案或防偽網底的房產證才是真的房產證,而忽略了判斷房產證真假的依據就是登記機關的印鑒。
 相關用戶問答
  • 您好,房產證過戶需要的費用:房子過戶需要多少錢:一、買房人應繳納稅費1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅:房款的0.05%推薦閱讀:3、交易費:3元/平方米4、測繪費:1.36元/平方米5、權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。房子過戶需要多少錢:二、賣房人應繳納稅費1、印花稅:房款的0.05%2、交易費:3元/平方米3、營業稅:全額的5.5%(房產證未滿5年的)4、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)房子過戶需要多少錢:三、商業拍賣房子過戶需要繳納的稅費1、成交價3%的契稅;2、手續費:5元/㎡的交易費,550元/套的登記費;3、成交總價萬分之五的印花稅;4、差價30%-60%的土地增值稅;5、差額的5.55%營業稅以及附加;6、差價20%的個人所得稅。這樣算下來,一套商鋪在轉讓時產生的稅費至少高達差價的40%以上,相對普通住宅,交易成本要大得多。以上價格來源於網路,僅供參考,希望能夠幫到您

  • 房產證土地證辦理《房地產權證》所需費用項目 1、契稅:1997年10月1日前簽署合同的按 6% 收取 1999年7月30日前簽署合同的按 3% 收取 1999年8月1日後簽署合同的建築面積在144/㎡(含本數)以下,且套內建築面積在120/㎡(含本數)以下,且成交單價低於4600元/㎡,且社區容積率在1.0(含本數)以上,符合以上全部條件的按1.5%,有任何一條件不符則3%。 2、勞務費 :3元/㎡ 3、登記費:100㎡以下的按90元/宗收取 100-200㎡的按100元/宗收取 每增100㎡加收10元 4、測繪費:50㎡以下的按80元/宗收取 50-100㎡的按120元/宗收取 101-200㎡的按160元/宗收取 201-300㎡的按200元/宗收取以上價格來源於網路,僅供參考,具體價格以購買時為准

  • 你好;買賣的改名的話,多少錢首先要看你這房子市場價格是多少,收稅是按照市場正常房價來的,還有就是看買賣雙方的各自擁有房產情況。如果買入方(包括配偶)有兩套房產則不可買房。如果是普通住房也就是說面積小於140平方米,且正常市場總價內環以內小於330萬、內外環之間小於200萬、外環以外小於160萬,上家也就是產權證現有人有房子的話要交1%的個人調節稅,下家也就是買進方交的稅要看另外有沒有房產(配偶有房產也算),沒有其他的房產總面積小於90平米的交1%契稅,大於90平米的交1.5%。如果有一套房的則不管面積大小契稅收取3%。如果是非普通住宅也就是符合之前說大於140平米或者總價超過的則上家還要交5.65%的營業稅。並且上家取得房產的方式也會影響稅收,比如若是贈予或者繼承取得的都會對稅收有影響。程式的話,就是上下家雙方全部到場,帶好產證身份證,上家房產買進時的契稅單發票等相關票據,下家則還要帶結婚證或單身證明等證件,首先去交易中心打份買賣合同,再交稅,之後就可以交易換產證了。希望可以幫到你!~

  • 買求婚戒指一般都是選用鑽戒,選用不同的材質和鑽石,戒指的價格也不同,具體需要根據預算準備來定。 預算充裕:如果預算充裕,推薦挑選50分以上,甚至是一克拉的鑽戒,鑽石的品質一定要好,材質則推薦鉑金。 預算一般:現在大多數新人為了節約成本,把錢留到結婚用,所以買求婚戒指不會畫太多的錢。這種情況下,推薦30-50分大小的鑽戒,既不會太小也容易接受。材質方面則可選18K金和鉑金,18K金硬度大、價格實惠,而鉑金被認為是最適合與鑽石佩戴的金屬,非常適合用來製作求婚戒指,但它的價格也相對較高。一般幾萬塊錢的就差不多了。

  • 推薦答案 契稅:房屋總價的3% 印花稅:總價萬分之五 維修基金: (一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建築面積計)交存。 (二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建築面積計)交存。

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