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問題 【房屋性質】  【歸檔】16年11月13日

房產證土地證多少錢?貴不貴?

網友回答
 最佳答案 房產證土地證辦理《房地產權證》所需費用項目 1、契稅:1997年10月1日前簽署合同的按 6% 收取 1999年7月30日前簽署合同的按 3% 收取 1999年8月1日後簽署合同的建築面積在144/㎡(含本數)以下,且套內建築面積在120/㎡(含本數)以下,且成交單價低於4600元/㎡,且社區容積率在1.0(含本數)以上,符合以上全部條件的按1.5%,有任何一條件不符則3%。 2、勞務費 :3元/㎡ 3、登記費:100㎡以下的按90元/宗收取 100-200㎡的按100元/宗收取 每增100㎡加收10元 4、測繪費:50㎡以下的按80元/宗收取 50-100㎡的按120元/宗收取 101-200㎡的按160元/宗收取 201-300㎡的按200元/宗收取以上價格來源於網路,僅供參考,具體價格以購買時為准
2016年11月13日 00:00

辦理房產證和土地證主要需要繳納:大修基金15元/平米、契稅總房價*0.75%、登記費85元/件、交易費(一手房開發商繳納)。以上價格來自網路,僅供參考,具體價格以購買時為准。

2016年11月13日 00:00

需要交納契稅,按面積徵收90平以下1%。90--144平1.5%,。144平以上3%--4%, 印花稅萬分之五,手續費幾百元, 住房維修基金2%--4% ,憑以上完稅證明,辦理你的房產證 。辦理完畢房產證,再憑購房合同,發飄,身份證,戶口本,契稅證明,你的房產證,到土地局辦理你的土地證,如果是國有出讓性質土地,只要幾百元手續費。 是劃撥或是集體土地,需要你繳納手續費和土地評估價30%--40%的土地出讓金,才可以辦理土地證。以上價格來自於網路,僅供參考,具體價格以購買時為准,希望我的回答能對你有幫助。

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  • 你好;買賣的改名的話,多少錢首先要看你這房子市場價格是多少,收稅是按照市場正常房價來的,還有就是看買賣雙方的各自擁有房產情況。如果買入方(包括配偶)有兩套房產則不可買房。如果是普通住房也就是說面積小於140平方米,且正常市場總價內環以內小於330萬、內外環之間小於200萬、外環以外小於160萬,上家也就是產權證現有人有房子的話要交1%的個人調節稅,下家也就是買進方交的稅要看另外有沒有房產(配偶有房產也算),沒有其他的房產總面積小於90平米的交1%契稅,大於90平米的交1.5%。如果有一套房的則不管面積大小契稅收取3%。如果是非普通住宅也就是符合之前說大於140平米或者總價超過的則上家還要交5.65%的營業稅。並且上家取得房產的方式也會影響稅收,比如若是贈予或者繼承取得的都會對稅收有影響。程式的話,就是上下家雙方全部到場,帶好產證身份證,上家房產買進時的契稅單發票等相關票據,下家則還要帶結婚證或單身證明等證件,首先去交易中心打份買賣合同,再交稅,之後就可以交易換產證了。希望可以幫到你!~

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