二手房可以分期付款嗎？哪位能夠說說看？

是我不建議用，即便是用防水的石膏板，加上防潮、防黴處理；不過由於是在衛生間，經常接觸水氣，潮氣太大；特別是在淋浴時，對頂面的石膏板的侵蝕還是有影響的，可以用，不過用的時間相對短一些，還是集成吊頂好

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題主好，我個人覺得北方適合鋪竹地板的，北方的空氣乾燥，有點溫熱的感覺，鋪設竹地板是不錯的選取的，竹地板有著很強的散熱的效果，同時也帶有冰爽的感覺，可以緩解北方的空氣，起到很好的降溫的作用的，但願我的答案能讓你滿意。

一、買房人應繳納稅費包括二二手房怎麼過戶手過戶手續1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)二二手房怎麼過戶手房過戶手續2、印花稅：房款的0.05%二手房怎麼過戶二手二手房過戶手續房過戶手續3、交易費：3元/平方米二手房怎麼過戶二手二手房怎麼過戶房過戶手續二手房過戶手續4、測繪費：按各區具體規定二手房過戶手續二手房過戶手續5、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況在200元內。二手房過戶手續二手房過戶手續二、賣房人應繳納稅費包括二手房過戶手續1、印花稅：房款0.05%二手房過戶手續2、交易費：3元/平方米二手房過戶手續3、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)二手房過戶手續4、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)。

首先先肯定的回答親的問題，購買二手房是可以分期付款的喲！因為我也是剛買的二手房，所以我可以把我的經驗分享給親。 原來的房東無論是一次性買過來的還是按揭買過來的都一樣，要是房東原來是一次性買過來的，那你就要和銀行簽定借款合同和抵押合同，把首付存入銀行，銀行將房款一次性的打給房東。要是房東是按揭買過來的，那房東就要先解押（借款解押或者找擔保公司解押），把該房產與銀行的關係解除後才能賣給你！你要做一次性的還是做按揭的那就是由你了，一次性就不要經過銀行了，按揭你就要與銀行簽定借款合同和抵押合同就好了！！：）至於首付基本上能做到房價的百分之三十！一般情況下分期付款這裡有兩種情況：一種是去商業銀行貸款，分期付款，每月交一定數量的本金和利息；另一種是和房主說好，分期給他付房錢。下面我就對這兩種情況給大家分析： 方法/步驟1 首先去銀行按揭貸款，分期付款。 目前商業銀針對的貸款是只有房本的房屋,需要你準備的材料:你的收入證明,雙方的買賣合同,雙方身份證及相關身份證明材料；賣方的結婚證,及房本,相關身份證明材料。需要特別提醒大家，一定要注意你想買的房屋的房齡,國家對五年以內的房屋買賣時要求交很高的房稅和契稅的，我買的房子就是五年以內的，多交好幾萬的各種稅，但是對於五年以上的房屋就沒有多少稅了。對於二手房貸款，目前幾乎所以銀行都可以辦理。如果你是首次置業，你就比較合算，因為國家對首套房有優惠，一般情況是利率優惠8折，最低的有7折的，每個銀行不一樣。並且對於首套房，銀行貸款可以首付30%，貸款70%，這樣可以減輕首付壓力。2 另外，如果你是二套房，這就比較麻煩了，首先國家對二套房不但沒有利率優惠，而且還需要銀行上浮10%的利率，首付比例最低也是4折，這樣會多交很多利息，以房價100萬來算，多給銀行至少30%的利息，首付不低於40萬。END其次，給房主分期付款。 如果你問我和原房主之間是否可以分期付款，我告訴你不可以。你想，既然房主想賣方，肯定想一手交錢，一首交房。但也有特例。那就是你不想馬上收房，等你什麼時候把錢都付清了，對方才把房子交給你，我想你是不會這麼傻，錢都交了一部分還拿不到房子。但是也有特例，那就是你們雙方約定，那也是可以的，但要注意如下幾點： 首先，要簽合同,約定過戶時間,比如,你分兩次付款,約定給完第一次款他幫你過戶,或者是給了多少錢後他幫你過戶，這很重要！ 再有，在簽合同時要注意房屋是否有抵押,凍結等情況。簽訂購買合同,注意上面的一些細則的約定,把收據和你們的購房合同最好放在一個合同中,最好在你合同下面留個備註,空開幾行,讓他簽收據。另外，合同上一定要有夫妻雙方的共同簽字,和身份證號,最好留下雙方身份證影本。核實雙方是否是本人,防止受騙。一定要合適他們雙方是不是真夫妻,有些夫妻雙方意見不合，會找人冒充自己另一半，這樣簽的購房合同是不成立的，大家一定要注意！ 最後，如果你還是不放心,可以找到相關的房屋仲介公司和你一起,幫你完善過程,這得需要你付一定的報酬，我是第一次買房子，對買房流程不懂，就找了房屋仲介公司，我是付了房屋總價的1%作為他們的報酬，每個地方付費不一樣。親不知道我的回答你是否滿意呢。