關於房屋買賣糾紛？有誰清楚？

目的是防止房屋買賣合同糾紛，在簽訂合同簽就應該商量好所有問題，買家看好房子，賣家說好房屋買賣的房款時間，以及戶口問題。常見房屋買賣糾紛：一、房價上漲過快，賣家毀約引發的糾紛。二、買家貸款出現障礙引發的糾紛。三、交易稅費計算出現誤差而產生的糾紛。四、由於支付定金而引發的糾紛。五、仲介費支付引發的糾紛。六、因戶口問題引發的糾紛。

區別就在於二手房的合同上屬於雙務，有償的合同，雙方的責任要寫得更加明確一點，以及就是二手房的合同要採用書面的形式，以便減少糾紛，二手房買賣還要表明土地房屋使用權也是一起出售的。

為了防止房屋買賣合同糾紛，在簽訂合同簽就應該商量好所有問題，買家看好房子，賣家說好房屋買賣的房款時間，以及戶口問題。常見房屋買賣糾紛：一、房價上漲過快，賣家毀約引發的糾紛。二、買家貸款出現障礙引發的糾紛。三、交易稅費計算出現誤差而產生的糾紛。四、由於支付定金而引發的糾紛。五、仲介費支付引發的糾紛。六、因戶口問題引發的糾紛。

您的問題涉及比較複雜的房屋買賣合同糾紛，建議您帶合同以及相關資料找律師當面諮詢，或者直接委託律師到法提起訴訟，以維護您的合法權益。

房屋買賣合同的解除主要分為：法定解除和約定解除、協商解除。法定解除，是指房屋買賣合同符合法律規定的解除條件時可以解除；約定解除，是指簽訂的房屋買賣合同約定的解除條件成就時可以解除；協商解除，指房屋買賣合同在履行過程中，出現需要解除的情形時，雙方達成一致可以解除。法定解除和約定解除權的行使，需通過訴訟或仲裁的形式得以實現。以上僅供參考。