剛剛買到經濟適用房，會不會影響房子拆遷補償？

經濟適用房是為低收入家庭準備的，辦理購買手續挺麻煩的，不過房價低廉，直的考慮經濟適用房和普通商品房最大的區別有：1、土地是劃撥而非轉讓，所以經濟適用房買到的時候沒有土地使用權；2、經濟適用房的面積套型都有國家嚴格的規定；3、經濟適用房的購買必須滿足國家相應的規定，也就是人均居住面積和家庭人均收入必須達到當地的相應標準；4、經濟適用房的價格執行政府指導價，開發商不能隨意定價、調價；5、經濟適用房在不同地區在轉讓中有不同規定，一般都是在一定年限中不允許轉讓；6、經濟適用房在轉讓中需向國家補繳土地出讓金。

婚前的不涉及貸款的歸婚前一方所有，婚後的看離婚原因，看法院判決

只能用房主本人的名義按揭。

現在的房價居高不下，但每個人還是希望有自己的家。因為家才是那個溫馨的港灣。現在經濟適用房有較低的價格,較好的品質,較為正規的配套,自然是好的，而且現在 經濟適用住房是指已經列入國家計畫，那麼到底什麼是經濟實用房呢？我們一起來看看吧。它是國家為解決中低收入家庭住房問題而修建的普通住房。這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低於普通商品房，故又稱為經濟適用房。經濟性是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建築標準上強調住房的使用效果，而非建築標準。經濟適用房是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低於普通商品房，故又稱為經濟適用房。現在購買經濟適用房，需年收入小於等於6萬的家庭，當地戶口才可購買。購買條件和物件不同，經濟適用房享受政府優惠，其購買物件是特定的，只供給城鎮中低收入家庭，因而要實行申請審批制度，商品房購買物件和條件不受限制；價格政策不同經濟適用房出售實行政府指導價，不得擅自提價出售。商品房出售價格完全由市場決定。 居民個人購買的經濟適用房產權歸個人； 房屋的產權分四部分：使用權、佔有權、處置權和收益權，與商品房相比經濟適用房的產權只在收益權上與它們不同。商品房上市出售後，收益全部歸個人所有。看完以上內容，相信你對經濟適用房的意思心中有數了吧，再次提醒的是，如果購買經濟適用房時，最好要搞清分攤面積、使用面積等概念，充分考察戶型。購買時追求大面積的同時也增加房價、物業管理等費用，應更注重居室功能。希望我的回答對你有所幫助，祝你生活愉快！

是的，經濟適用房是，不限購的，產權是40年或者是50年，但是一定要結婚了，而且首付是50%,貸款只能貸10年