哪個能解釋一下商業產權是什麼意思？哪位瞭解？

購房貸款利率7折的意思為貸款的執行利率為基準利率的0.7倍，就像住房按揭基準利率為6.15，打7折就是6.15%*0.7=4.035%。利率表示一定時期內利息量與本金的比率，通常用百分比表示，按年計算則稱為年利率。

筆墨紙硯素稱文房四寶。湖筆，徽墨，端硯，宣紙，被稱為文房四寶之首。

商品房70年產權，到底是什麼意思？一、這裡先搞清二個概念，即“土地使用權”與“房屋產權”。70年產權，實際上是指土地使用權；而地上的房屋所有權是永久的，只要房子不倒塌，永遠是房主的。不存在70年的問題。二、房屋70年產權到期後，怎麼辦？土地使用權是有期限的，比較常見的是40年、50年和70年。房子的所有權卻是永久的，只要房子不塌（設計壽命一般為50年），這房子就一直是產權人的，但土地是國家的。1、按法理，如果到期未申請續期的，土地使用權和地上房產由國家無償收回。房屋所有權也就自然消失。2、如果提出續期申請，根據法律規定沒有批准續期的(即根據社會公共利益需要收回的)，土地使用權國家無償收回，但對於地上房產，根據收回時的殘餘價值給予相應補償。現在，國家規定，住宅產權期滿後可自動續期。但再次申請土地使用需要補繳多少土地出讓金，應該以什麼樣的標準補繳，擁有房屋產權的業主是否願意繳，能否繳得起，一旦有房屋業主不願意繳納，土地上的房屋該怎麼處理？這一系列的問題暫時還沒有明確的政策能夠回答。

“按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯，指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還款保證按揭人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。

1、剪力牆由剪力牆柱、剪力牆身、剪力牆梁三個構件構成。2、剪力牆結構的優缺點：剪力牆結構的優點是側向剛度大，在水準荷載作用下側移小，其缺點是剪力牆的間距有一定限制，建築平面佈置不靈活，不適合要求大空間的公共建築，另外結構自重也較大，靈活性就差。